Allianz Bank Kredit

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Viele Immobilienbesitzer schwören auf einen Allianz Bank Kredit. Die Gründe sind vielfältig. Die Allianz bietet eine maßgeschneiderte Baufinanzierung an. Typisch für diese Art der Finanzierung sind die niedrigen Zinsen, die staatlichen Fördermittel und die lange Zinsbindung bei feststehenden Raten.

Die Baufinanzierung über die Allianz Bank

Die Baufinanzierung über die Allianz bietet viel Flexibilität. Der Allianz Bank Kredit kann auch mit einem Kredit von der Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW genannt, kombiniert werden. Darüberhinaus steht auch noch ein Annuitätendarlehen zur Verfügung. Die Tilgung des Darlehens erfolgt ab der ersten Ratenzahlung. Monatlich wird immer der gleiche Betrag fällig. Das verschafft einen besseren Überblick auf die finanzielle Situation.

Eine weitere Variante ist ein endfälliges Darlehen. Bei diesem Allianz Bank Kredit werden nur die Zinsen bezahlt. Die eigentliche Darlehenssumme wird über eine Lebensversicherung oder Rentenversicherung abgezahlt. Das bedeutet nichts anderes, als dass der Kredit am Ende der Laufzeit in voller Höhe in einer Summe abgezahlt wird.

Was sollte beachtet werden?

Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um eine langfristige Einschränkung der finanziellen Mittel. Die monatlichen Ausgaben sollten deshalb immer im Fokus bleiben. Wichtig ist, dass die Kreditnehmer finanziell flexibel bleiben, um nicht durch unvorhersehbare Ereignisse finanziell überfordert zu werden.

Wichtig ist auch das Recht auf eine kostenlose Sondertilgung. Bei diesem Allianz Bank Kredit lässt sich der Tilgungsrahmen bei Veränderungen der persönlichen Situation anpassen. Das betrifft auch die vorzeitige Rückzahlung des Kredits. In Zeiten von Niedrigzinsen sollte man auf eine langfristige Zinsbindung achten. Laufzeiten von bis zu 40 Jahren sind deshalb keine Seltenheit.

Die Absicherung der Angehörigen

Was geschieht, wenn der Kreditnehmer stirbt? Die Verwandten stehen dann oftmals vor unlösbaren Problemen, denn der Baukredit muss weiter zurückgezahlt werden. Für mehr Sicherheit sorgt der Abschluss einer Risikolebensversicherung durch die Allianz. Mit der Versicherungssumme lässt sich der Baukredit ohne weiteres zurückzahlen.

Die Auszahlung

Wer eine Immobilie durch die Allianz finanziert, bekommt den Kreditbetrag in einer Summe ausgezahlt, um das Objekt bezahlen zu können. Bei einem Neubau erfolgt die Auszahlung in Etappen. Diese richten sich nach dem jeweiligen Baufortschritt. Es gibt zwei unterschiedliche Finanzierungsmodelle.

Die Basisfinanzierung ist für Angestellte, Beamte, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Ärzte und Apotheker vorgesehen. Finanziert werden kann ein Familienhaus für ein bis drei Personen oder eine Eigentumswohnung. Staatliche Förderungen gibt es hier nicht. Die Kreditsumme ist auf 400.000 Euro begrenzt.

Bei der Baufinanzierung Klassik können bis zu einer Million Euro Darlehenssumme finanziert werden. Bei der Objektart gibt es keine Einschränkungen. Jede Berufsgruppe kann diesen Kredit bekommen. Bei der Objektart gibt es keine Einschränkungen. Staatliche Förderungen durch die KfW sind möglich.

Wie kann der Kredit beantragt werden?

Wer diesen Kredit beantragen will, kann dies online machen oder sich an eine Allianz Agentur wenden. Zunächst erfolgt ein Beratungsgespräch, bei dem alle Unterlagen eingereicht werden müssen. Danach erstellt die Allianz ein Vertragsangebot, das der Kreditsuchende unterschreiben kann. Die Auszahlung des Darlehensbetrages erfolgt dann innerhalb kurzer Zeit.

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