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Kredit für Terrassenüberdachung - Welche Bank vergibt den Kredit? [GELÖST] - Forum (10/2017 letzte Antwort)

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Kredit für Terrassenüberdachung - Welche Bank vergibt den Kredit?

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  • Kredit für Terrassenüberdachung - Welche Bank vergibt den Kredit?

    Antwort der Redaktion


    Empfehlung 1: Ratenkredit
    Empfehlung 2: Kredit ohne Schufa
    Empfehlung 3: Kurzzeitkredit
    Empfehlung 4: Kredit für Selbständige
    Empfehlung 5: Kreditchance verdoppeln
    Wir brauchen dringend einen Kredit für eine Terrassenüberdachung. Nun haben wir es endlich geschafft. Unser Haus ist fertig. Der Kredit dafür wird uns noch Jahre hinterher schreien.

    Aber nicht mit eingerechnet haben wir die Terrassenüberdachung. Das Geld fehlt nun. Da wir schon einen Kredit besitzen, von dem Haus, wollte ich fragen, welche Möglichkeiten es gibt.

    Es wäre toll, wenn jemand helfen könnte. Wir verdienen beide ein normales Gehalt. Wir sind keine Millionäre, aber für das Leben reicht es eben. Unser Immobilienkredit umfasst 56000 Euro. Wir konnten die Jahre vorher viel ansparen, daher mussten wir das Haus nicht komplett finanzieren lassen. Aber es ist dennoch eine Belastung. Würden wir dennoch einen Kredit bekommen, obwohl ein Kredit noch offen ist?

    Danke im Voraus

  • #2
    Leider handelt es sich bei der Überdachung um keinen Kredit, der von der KfW-Bank gefördert wird. Sprechen Sie aber doch einfach einmal mit Ihrem Baufinanzierer. Vielleicht kann Ihnen die Bank ein zusätzliches Kreditangebot machen. Selbstverständlich ist auch eine Kreditanfrage bei Ihrer Hausbank möglich. Wenn Sie dort ein jahrelange Kunde dürfte ein Kredit möglich sein. Die relativ weit abgezahlte Immobilie kann als Sicherheit angeboten werden.

    Wichtig ist nur, dass Sie zahlreiche Anfragen stellen und verschiedene Kreditangebote miteinander vergleichen. Achten Sie aber gleichzeitig darauf, dass beim Einholen eines Kreditangebots nicht jedes Mal eine Schufa-Auskunft eingeholt wird. Mehrere Kreditanfragen können sich negativ auf ihr Scoring auswirken, da die Anfragen ohne Kredit als Absagen gewertet werden.
    Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.

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    • Folgende Banken wählten unsere Leser in den letzten 48 Stunden.
      Bank Unsere Leser wählten wie folgt:
      www.Smava.de
      4578 mal von Lesern ausgewählt (29.88 %)
      www.Targobank.de
      1040 mal von Lesern ausgewählt (6.79 %)
      www.Vexcash.com
      519 mal von Lesern ausgewählt (3.39 %)
      www.Kredit-ohne-Schufa.de
      688 mal von Lesern ausgewählt (4.49 %)
      Antrag bei der Sigma Bank
      696 mal von Lesern ausgewählt (4.54 %)

      Stand: 17.10.2017


    • #3
      Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein Immobiliendarlehen aufgestockt werden. Dafür müssen die Voraussetzungen gegeben sein. Bei Ihnen könnten diese sogar vorliegen, denn so wie ich das verstanden habe, ist Ihr Haus fertig, also haben Sie neu gebaut. Vielen ergeht es so wie Ihnen, dass die Häuslebauer hinterher merken, dass das Geld nicht reicht. Sie haben für Ihr Vorhaben zwei Optionen.

      Sie können den bestehenden Immobilienkredit aufstocken. Die Terrasse gehört zu den Dingen, die mit in eine Immobilienfinanzierung dürfen, denn dieser Kredit ist zweckgebunden.

      Alternativ können Sie einen zweiten Kredit beantragen. Sie müssen sich darüber klar sein, dass sich Ihre monatliche finanzielle Belastung erhöht, egal für welchen Kredit Sie sich entscheiden. Außerdem muss Ihre Bonität immer noch gut sein.

      In jedem Fall liegen die Zinsen dann höher, als beim ersten Darlehen. Fragen Sie zunächst Ihre Bank, die Ihnen die Immobilie finanziert hat. Alternativ können Sie auch zu einer anderen Bank wechseln, wenn diese in der Zwischenzeit über bessere Konditionen verfügt.

      Ihr Glück ist auch, dass die eigentliche Immobilienfinanzierung lediglich 56.000 Euro umfasst. Das ist für eine Immobilie nicht hoch. Die Chancen dürften damit gut stehen, dieses Darlehen zu erhöhen oder ein weiteres aufzunehmen.

      Kommentar


      • #4
        Eigentlich kannst du davon ausgehen, dass bei der aktuellen Kreditsumme und zwei Einkommen auch ein weiterer Kredit möglich ist. Vorausgesetzt, eure Schufa passt und ihr habt keine aufgelaufenen Schulden.

        Vielleicht probiert ihr es mit einem einfachen Ratenkredit. Ihr müsst der Bank dann nicht sagen, dass das Geld auch für das Haus ist und könnt die Kreditsumme ganz individuell steuern. So würde ich es auf jeden Fall machen, wenn ich noch zusätzliches Geld benötigen würde.

        Kommentar


        • #5
          Sie haben doch einen Immobilienkredit? Versuchen Sie doch, diesen zu erhöhen. Eine Terrassenüberdachung müsste eigentlich darunter fallen. Einen Versuch wäre es wert.

          Mit einer bereits bestehenden Finanzierung ist es schwer, einen weiteren Kredit zu bekommen. Notfalls müssten Sie sich mit der Terrassenüberdachung ein wenig Zeit lassen, bis sich die Kreditsumme erheblich verringert hat.

          Dann wären Sie auch finanziell auf der richtigen Seite. Bevor Sie sich mit Raten überlasten, sollten Sie Ihre Pläne überdenken. So dringend notwendig ist eine Terrassenüberdachung nun auch wieder nicht. Das kann auch noch später gemacht werden.

          Kommentar


          • Hallo xxaeq,
            wir würden diesen Anbieter empfehlen: unsere Empfehlung (hier klicken).

            • #6
              Meiner Meinung nach sollte das mit einem Kredit für die Überdachung der Terrasse kein Problem sein. Ihr habt ja die besten Voraussetzungen dafür. Dass ihr euer Haus zu einem großen Teil selbst finanziert habt, ist schon mal mehr seht gut. Das bedeutet, dass der Kredit für das Haus mehr als gedeckt ist. Entscheidend ist aber, ob ihr euch von eurem Gehalt genug zur Seite legen könnt, um einen neuen Kredit zu finanzieren.

              Das könnt ihr euch einfach selbst durchrechnen. Nehmt euer frei verfügbares Einkommen und zieht davon eure monatlich anfallenden Kosten ab. Von dem Betrag, der euch dann noch bleibt, müsst dir die Tilgungsraten für den neuen Kredit bezahlen können. Wie hoch dieser Kredit dann ist, hängt auch von der Laufzeit des Kredits ab. Denn je länger die Laufzeit ist, desto niedriger sind die Kreditraten.

              Ihr könnt euch einen neuen Kredit holen, zum Beispiel von einem Kreditvermittler wie Smava oder euren bestehenden Kredit aufstocken. Im Prinzip stehen euch beide Möglichkeiten offen.

              Kommentar


              • #7
                Generell sollten Sie zuerst einmal prüfen, ob Sie Ihr aktuelles Darlehn für den Hausbau aufstocken können. Grundsätzlich gilt dabei, dass ein laufender Kredit aufgestockt werden kann.

                Somit müssen Sie nicht noch einen zweiten Kreditantrag stellen, was Ihnen Zeit spart. Zudem müssen Sie somit nicht zweimal Zinsen zahlen. Eine Alternative wäre die Aufnahme von einem zweiten Kredit in von Höhe 56.000 Euro für das Haus sowie den Kosten für die Terrassenüberdachung.

                Auf diese Art können Sie den ursprünglichen Kredit ablösen und mitunter ein Angebot erhalten, bei dem Sie weniger Zinsen zahlen müssen und somit Geld sparen. Dies funktioniert aber nur dann, wenn Ihnen Ihr aktueller Kredit eine Sofort-Tilgung ermöglicht, sodass Sie auf einmal den kompletten Darlehnsbetrag bezahlen können.

                Sollten Ihnen diese beiden Möglichkeiten nicht zusagen, können Sie auch noch einen zweiten Kredit abschließen. Wenn Ihre Bonität und Schufa-Prüfung dabei nicht negativ ausfallen, sollte es für Sie kein Problem sein, ein Darlehn mit fairen Konditionen zu erhalten.

                Ob Sie hierbei ein Darlehn von Ihrer aktuellen Bank nutzen oder einen neuen Kreditanbieter wählen, bleibt Ihnen überlassen.

                Kommentar


                • #8
                  Hallo,
                  grundsätzlich ist die Tatsache, dass ein Kredit in der Schufa steht, kein Grund für eine Ablehnung eines zweiten Kreditantrags. Solange Ihr Euren Kredit immer fleissig bezahlt dürfte Eure Schufa nicht darunter gelitten haben.

                  Es gibt zahlreiche Banken, die einen Kredit für Eure Terassendachung vergeben. Speziell einen Kredit hierfür gibt es zwar nicht, allerdings gibt es Kredite mit freiem Verwendungszweck. Diese sind für gewöhnlich ein wenig zinsteurer als es bei Krediten mit gebundenem Kreditkapital der Fall ist, allerdings braucht Ihr der Bank in diesem Fall keine Rechenschaft über die Verwendung des Geldes ablegen.

                  Informiert Euch sowohl bei Eurer Hausbank als auch im Internet und vergleich gründlich die entsprechenden Konditionen.

                  Ich hoffe, ich konnte Dir ein wenig helfen.

                  viele Grüße

                  Kommentar

                  • Folgende Antwort hat der Fragesteller als am hilfreichsten ausgewählt:


                  • #9
                    Meiner Meinung nach habt ihr zwei Möglichkeiten. Die eine besteht darin, den Kredit für euer Haus aufzustocken.

                    Da es sich bei der Erweiterung um ein Terrassendach handelt, gehe ich davon aus, dass es dadurch zu einer Aufwertung der Immobilie kommt und die Aufstockung des Kredits dadurch gedeckt ist. Dazu ist es wichtig, dass ihr euch zeitnahe mit eurem Bankberater zusammensetzt und euer Anliegen im Detail erklärt.

                    Um nicht unvorbereitet zu erscheinen, solltest ihr ein fertiges Konzept mit Kostenvoranschlag mitbringen. Damit hat der Bankangestellte klare Zahlen in der Hand, mit denen er kalkulieren kann.

                    Denn genau darum geht es beim Kreditgeschäft. Um Kalkulationen, Sicherheiten und Gewinne.

                    Eine andere Möglichkeit ist ein einfacher Ratenkredit. Der Vorteil ist, dass ihr von eurem Kredit für den Hausbau unabhängig seid. Andererseits habt ihr dann zwei Kredite parallel laufen.

                    Viele Kreditnehmer in dieser Situation bereuen eine solche Situation, da ein Kredit weniger Aufwand bedeutet als zwei. Andererseits sind Ratenkredite derzeit sehr günstig zu haben. Seht euch mal den Zinsvergleich bei den Kreditvermittlern Smava und Maxda an.

                    Kommentar


                    • #10
                      Hallo,

                      eigentlich ist es bei derart hohen Kreditsummen, dass die Bank es erlaubt, den Kredit aufstocken zu können. 56.000 Euro für ein "fertiges" Haus abzubezahlen ist und bleibt für viele Menschen ein weit entfernter Wunschgedanke.

                      Da ihr beide nach deinen Angaben ein "normales" Gehalt bezieht, welche hoffentlich in gleicher Höhe monatlich auf dem jeweiligen Konto eingeht, sollte die Aufnahme eines weiteren Darlehens kein großes Problem darstellen.

                      Natürlich ist dieser Vermutung immer vorangestellt, dass eure Bonität gut bis sehr gut ausfällt und keine Negativmerkmale in der Schufa-Kartei vermerkt sind.

                      Ich würde jedoch die beiden Darlehen zu einem Bündeln, um den Überblick über die Finanzen nicht zu verlieren.

                      Kommentar


                      • #11
                        Wenn Sie eine ausreichend gute Bonität bei der Schufa haben, dann sollte es kein Problem sein, noch einen zweiten Kredit aufnehmen zu können. Als Beispiel bietet sich hierbei ein Darlehen von der Targobank, Commerzbank, Sparkasse oder Smava und Maxda an.

                        Sollte es dennoch zu Problemen bei der Aufnahme von einem Darlehen kommen, ist es mitunter sinnvoll, den Kreditgeber Sicherheiten wie einen Bürgen anzubieten.

                        Ebenso können Sie noch einen Kredit auf Plattformen wie Auxmoney beantragen, bei dem Ihnen Privatpersonen als Geldgeber die Kreditsumme überweisen. Hier muss keine Schufa-Prüfung durchgeführt werden und die Kreditauszahlung findet meist schnell statt.

                        Wenn Sie hingegen nicht für zwei Kredite Zinsen zahlen möchten, dann sollten Sie über eine Umschuldung nachdenken. In diesem Fall nehmen Sie einen Kredit auf, um das alte Darlehen abzubezahlen und gleichzeitig genug Geld für die Terrassenüberdachung zu erhalten.

                        Wichtig in diesem Fall ist, dass ihr alter Kredit über eine Sondertilgung verfügt, sodass Sie diesen komplett mit einer Überweisung zurückbezahlen können. Im Kreditvertrag können Sie dabei leicht nachlesen, ob diese Option besteht oder nicht.

                        In Anspruch nehmen können Sie solche Kredite unter anderem von den Unternehmen, die ich bereits oben benannt habe. Aber auch über die Verwendung von einem Kreditrechner im Netz für die Gegenüberstellung der Anbieter können Sie schnell die richtige Bank finden.

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                        • Kredite für jeden Verwendungszweck



                        • #12
                          Wenn ihr beide verdient, und den Immobilienkredit jeweils pünktlich abzahlt, ist ein neuer Kredit durchaus im Rahmen des Möglichen. Was ihr aber erwarten dürft sind so niedrige Zinsen wie bei eurer Baufinanzierung.

                          Eure Bonität ist ja durch den noch offenen Kredit nicht mehr so top wie vorher. Das heißt, bei einem neuen Kredit sind auch höhere Zinsen fällig.

                          Ihr habt nun mehrere Möglichkeiten. Den bisherigen Kredit aufstocken, ist die eine Möglichkeit.

                          Aber das kann möglicherweise noch teurer werden, da ein neuer Grundbucheintrag bzw. eine Änderung des bestehenden Eintrags fällig wäre, zuzüglich Notarkosten.

                          Ihr könnt den Kredit für die Terrassenüberdachung aber auch als Ratenkredit ohne Zweckbindung aufnehmen. Dann hat der Kredit überhaupt nichts mit dem Haus selbst zu tun.

                          Und wird dann entsprechend auch nicht ins Grundbuch eingetragen. Das halte ich persönlich für die einfachste und zugleich beste Möglichkeit.

                          Kommentar


                          • #13
                            Insofern ich das jetzt richtig verstanden habe, haben Sie Ihr Haus fertiggestellt und besitzen somit einen Neubau bzw. haben neu gebaut. Es könnte daher sein, dass Sie die Möglichkeit haben, dass Sie Ihr Baudarlehen aufstocken können, wenn die Voraussetzungen stimmen.

                            Sie sind da leider nicht der Einzige, der nach Abschluss der Bauarbeiten feststellt, dass im Anschluss noch finanzielle Mittel zum endgültigen fertigstellen fehlen. In diesem Fall gibt es für Sie zwei Möglichkeiten.

                            Es ist Ihnen zum einen möglich, Ihren vorhandenes Darlehen für den Bau des Hauses aufzustocken. Eine Terrasse zählt nämlich zu den Punkten, welche in eine Hausbaufinanzierung mit einfließen dürfen, da diese Form des Darlehens zweckgebunden ist.

                            Zum anderen haben Sie die Möglichkeit, einen weiteren Kredit aufzunehmen. Es sollte Ihnen allerdings Bewusst sein, dass Ihre monatlichen finanziellen Verpflichtungen weiter in die Höhe steigen, unabhängig von Ihrer letztendlichen Kreditentscheidung. Zudem ist es wichtig, dass Ihre Bonität immer noch gut aufgestellt ist, da diese in der Regel nochmals geprüft wird.

                            Bei der zweiten Variante werden die Zinsen jedoch definitiv höher ausfallen, als bei Ihrem Immobiliendarlehen. Im ersten Schritt würde ich Ihnen den Weg zu Ihrer Bank raten, durch welche auch den Bau der Immobilie finanziert wurde.

                            Es ist Ihnen natürlich auch freigestellt, die Bank bzw. den Kreditgeber zu wechseln, wenn Sie ein besseres Angebot bekommen haben.

                            Durch die Vergleichsweise niedrige Finanzierungssumme von 56.000 Euro sollte es eigentlich kein Problem sein, diese aufzustocken. Eine Immobilienfinanzierung umfasst in der Regel eine wesentlich höhere Summe.

                            Erwähnen möchte ich auch, dass Sie leider von der KfW-Bank nicht gefördert werden, denn eine Überdachung der Terrasse fällt nicht in deren Voraussetzungen.

                            Dennoch haben Sie auch immer noch die Möglichkeit im Internet mittels eines Vergleichportals, sich unterschiedliche Anbieter wie beispielsweise die Targobank anzeigen zu lassen. Derartige Anbieter unterbreiten oft ein gutes Angebot und Ihre Immobilie wird von diesen Kreditgebern definitiv als Sicherheit anerkannt.

                            Stellen Sie aber vor allen Dingen sicher, dass Sie sich zahlreiche Angebote geben lassen von den unterschiedlichen Kreditgebern. Vergleichen ist hier das A und O. Achten Sie aber darauf, dass es nicht bei jeder Anfrage zu der Auskunft einer Schufaabfrage kommt.

                            Denn viele Anfragen für ein Kredit können sich unter Umständen auf Ihren Score bei der Schufa zum negativen auswirken. Kommt es nämlich zu Kreditanfragen ohne positiven Ausgang, wird das als Absage behandelt und dementsprechend erfasst.

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                            • Unsere Leser haben folgende Banken ausgewählt, welche die Redaktion des Forums ebenfalls bedenkenlos empfehlen kann.
                              basierend auf Auswahl in den letzten 48 Stunden
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                              www.Smava.de
                              4578 mal von Lesern ausgewählt (29.88 %)
                              www.Targobank.de
                              1040 mal von Lesern ausgewählt (6.79 %)
                              www.Vexcash.com
                              519 mal von Lesern ausgewählt (3.39 %)
                              www.Kredit-ohne-Schufa.de
                              688 mal von Lesern ausgewählt (4.49 %)
                              Antrag bei der Sigma Bank
                              696 mal von Lesern ausgewählt (4.54 %)

                              Stand: 17.10.2017

                              • Kreditantrag am PC ausfüllen? >>

                              Kredit für Terrassenüberdachung - Welche Bank vergibt den Kredit?


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