Balkon sanieren kosten – Was kommt auf mich zu?

[sandra80]

Wir leben schon seit über 20 Jahren in unserer jetzigen Wohnung mit einem tollen Balkon, der uns immer sehr am Herzen lag. Doch mit der Zeit hat er doch einige Abnutzungserscheinungen und Schäden davongetragen, die nicht mehr zu ignorieren sind.

Die Fliesen sind rissig und teilweise locker, das Geländer ist stellenweise rostig und im letzten Jahr bemerkte ich auch Unstimmigkeiten in der Abdichtung. Wir sind zu dem Entschluss gekommen, dass eine Sanierung unumgänglich ist.

Da wir selbst keine Fachleute sind, fällt es uns schwer, die Kosten dafür einzuschätzen. Kann mir jemand sagen, mit welchen Kosten ich rechnen muss, wenn ich meinen Balkon sanieren möchte?

[Dov]

Bei der Sanierung eines Balkons sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die die Kosten beeinflussen. Die Größe des Balkons, das Ausmaß der Schäden und die Materialwahl spielen eine wesentliche Rolle.

Zunächst müssen die Fliesen entfernt und der Untergrund auf Schäden geprüft werden. Eventuell ist eine neue Abdichtung erforderlich, um zukünftige Wasserschäden zu verhindern.

Das Geländer muss entrostet oder eventuell komplett ersetzt werden. Für die Fliesenarbeiten inklusive Material kannst du mit 50 bis 100 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Abdichtungsarbeiten können je nach Aufwand zwischen 20 und 50 Euro pro Quadratmeter kosten. Die Kosten für ein neues Geländer hängen stark vom Material ab – bei Edelstahl oder Aluminium musst du mit 200 bis 500 Euro pro laufenden Meter rechnen.

Hinzu kommen noch die Arbeitskosten für den Handwerker, die regional variieren können. Insgesamt solltest du für eine komplette Balkonsanierung mindestens 5.000 bis 10.000 Euro einplanen, je nach Größe und Zustand des Balkons.

[shadow211e]

Hast du mal überlegt, ein paar Angebote von lokalen Handwerkern einzuholen? Die können dir sicherlich einen besseren Kostenvoranschlag machen, als wir hier im Forum.

[Moderator]

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[fdsfryjg]

Ganz genau, Angebote einholen ist das A und O. Aber pass auf, dass du nicht nur auf den Preis achtest.

Die Qualität der Arbeit und das verwendete Material sind mindestens genauso wichtig. Billig kann am Ende teurer werden, wenn du nach ein paar Jahren wieder sanieren musst, weil es nicht ordentlich gemacht wurde.

[Moderator]

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[exaltis5]

Ich möchte noch hinzufügen, dass es neben den offensichtlichen Kosten für Material und Arbeitszeit auch versteckte Kosten geben kann, die oft übersehen werden. Zum Beispiel kann es sein, dass während der Sanierung unerwartete Schäden entdeckt werden, die zusätzliche Reparaturen erfordern.

Auch die Entsorgung des alten Materials kann je nach Menge und Art zusätzliche Kosten verursachen. Wenn du ein Geländer aus einem speziellen Material oder Design möchtest, kann das den Preis ebenfalls in die Höhe treiben.

Denk auch an die Witterungsbedingungen: Wenn du in einer Region mit viel Regen oder starkem Wind lebst, brauchst du vielleicht eine robustere Lösung, die mehr kostet. Es ist auch wichtig, zu überlegen, ob du während der Sanierungsarbeiten den Balkon nicht nutzen kannst und ob das für dich ein Problem darstellt.

Manchmal müssen die Arbeiten aufgrund von Wetterbedingungen verschoben werden, was den Zeitplan beeinflussen kann. Letztendlich solltest du auch einen Puffer für unvorhergesehene Ausgaben einplanen.

[Moderator]

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[tzzl]

Ich verstehe, dass die Kosten ein schwieriges Thema sind, aber es ist wichtig, dass du dich nicht nur auf die finanzielle Seite konzentrierst. Dein Balkon ist ein Ort der Erholung und sollte mit Sorgfalt behandelt werden.

Die Wahl des richtigen Handwerkers, der qualitativ hochwertige Arbeit leistet, ist von großer Bedeutung. Ich empfehle dir, mit mehreren Fachleuten zu sprechen und auch deren Referenzen zu prüfen.

Manchmal kann es hilfreich sein, sich abgeschlossene Projekte anzusehen, um ein Gefühl für die Arbeit zu bekommen. Du solltest auch überlegen, ob du langfristig denken und in nachhaltige Materialien investieren möchtest, die zwar anfangs teurer sind, aber auf lange Sicht Kosten sparen können.

Denke auch daran, dass eine Sanierung eine gute Gelegenheit ist, den Balkon ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Vielleicht möchtest du zusätzliche Features wie eine Beleuchtung oder einen Wasseranschluss einbauen.

Diese Aspekte können den Wert deiner Immobilie steigern und dir mehr Freude an deinem Balkon bereiten.

[FlexSphinx]

Eine umfassende Balkonsanierung kann durchaus komplex sein. Daher solltest du auch die rechtlichen Aspekte nicht außer Acht lassen.

Informiere dich über die baurechtlichen Vorschriften in deiner Region. Manchmal sind Genehmigungen erforderlich, besonders wenn du strukturelle Änderungen vornimmst oder das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes veränderst.

Auch die Einhaltung von Normen und Standards für die Abdichtung und das Geländer sind entscheidend, um zukünftige Probleme zu vermeiden. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Gewährleistung.

Stelle sicher, dass du von deinem Handwerker eine Garantie auf die ausgeführten Arbeiten erhältst. Dies gibt dir zusätzliche Sicherheit, falls nach der Sanierung Mängel auftreten sollten.

Außerdem solltest du nicht vergessen, dass während der Sanierungsarbeiten möglicherweise der Zugang zu deinem Balkon eingeschränkt ist und dies deine tägliche Routine beeinträchtigen könnte. Plane daher auch für diese Zeit entsprechend und berücksichtige dies in deinem Budget und Zeitplan.

[Moderator]

Antwort der Redaktion

Hallo sandra80,

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[repictata]

Neben den bereits genannten Punkten solltest du auch die langfristigen Auswirkungen der Balkonsanierung auf deine Nebenkosten bedenken. Eine verbesserte Abdichtung und die Verwendung von wärmedämmenden Materialien können dazu beitragen, Heizkosten zu senken, da weniger Wärme durch den Boden des Balkons entweicht.

Ebenso kann die Auswahl von langlebigen Materialien, die weniger wartungsintensiv sind, dazu führen, dass du über die Jahre hinweg Geld sparst, da weniger Reparaturen und Ausbesserungen nötig sein werden. Es lohnt sich, diese Aspekte in deine Kosten-Nutzen-Rechnung einzubeziehen.

Des Weiteren könntest du prüfen, ob es Fördermöglichkeiten oder steuerliche Vorteile gibt, die du für die Sanierung in Anspruch nehmen kannst. Manchmal unterstützt der Staat energetische Sanierungen oder Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnraums durch Zuschüsse oder Steuererleichterungen.

[Arborati7]

Abschließend möchte ich hinzufügen, dass du auch die Möglichkeit in Betracht ziehen solltest, einige Arbeiten selbst zu übernehmen, falls du handwerklich geschickt bist. Kleinere Reparaturen oder das Streichen des Geländers könnten Kosten sparen.

Allerdings solltest du sicherstellen, dass du die notwendigen Fähigkeiten und das richtige Werkzeug hast, um die Arbeiten sicher und korrekt auszuführen.