Ankündigung

Einklappen
Keine Ankündigung bisher.

Baufinanzierung trotz negativer Schufa bis zu welcher Höhe?

Einklappen
X
Einklappen

  • Baufinanzierung trotz negativer Schufa bis zu welcher Höhe?

    Antwort der Redaktion


    Empfehlung 1: Ratenkredit
    Empfehlung 2: Kredit ohne Schufa
    Empfehlung 3: Kurzzeitkredit
    Empfehlung 4: Kredit für Selbständige
    Empfehlung 5: Kreditchance verdoppeln
    Bis zu welcher Höhe würden wir eine Baufinanzierung trotz negativer Schufa bekommen und vor allem wo? Wir sind Beamte und wollen die Schufa nicht belasten.

    Die Grundvoraussetzungen sollten wir schon durch unseren Beruf erreicht haben. Nun fehlt der Kreditgeber, damit wir eine Baufinanzierung trotz negativer Schufa bekommen können.

    Die Summe liegt bei 55000 Euro, den Rest haben wir, was wir brauchen, um das Projekt nun auch in die Tat umzusetzen. Werden bei solch einem Kredit auch noch andere Sicherheiten verlangt oder reicht der Beruf als Beamter mit zwei Einkommen, um den Kredit auch so zu erhalten?

  • #2
    Guten Tag,

    als Bedienstete des Staates habt ihr eine ganze besondere Pflicht, wenn es um Finanzen geht. Eure negativen Schufa geht überhaupt nicht! Wenn das eure Dienststellen erfahren, würde ich mich an eurer Stelle warm anziehen, wenn der Vorgesetzte ins Büro kommt und euch auf eure Sorgfaltspflicht in allen Belangen des täglichen Lebens hinweist.

    Ich halte die Chancen für den Erhalt eines Darlehens für den Kauf oder Bau einer Immobilie schlichtweg für nicht vorhanden. Im Grund würde euer beruflicher Stand mit Leichtigkeit ausreichen. Aufgrund der negativen Schufa habt ihr euch so gut wie alles Verbaut, was auch nur im Ansatz in Frage kommen könnte. Wie es aussieht, wenn ihr Sicherheiten vorlegen könnt, kann ich leider nicht beurteilen.
    Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.

    Kommentar


    • Folgende Banken wählten unsere Leser im letzten Monat
      Bank
      Unsere Leser wählten wie folgt:
      50.223 mal von Lesern ausgewählt (48.71 %)
      Kredit-Berater.info
      (zu www.kredit-berater.info )
      32.382 mal von Lesern ausgewählt (31.41 %)
      Sigma Kreditbank
      (zum Sigma Angebot )
      5.815 mal von Lesern ausgewählt (5.64 %)
      Kredit-ohne-Schufa.de
      (zu Kredit-ohne-Schufa.de )
      3.294 mal von Lesern ausgewählt (3.19 %)
      2.693 mal von Lesern ausgewählt (2.61 %)
      1.791 mal von Lesern ausgewählt (1.74 %)
      Stand: 17.12.2018

      • #3
        Hallo,
        in Eurem Fall haben wir leider die Bestätigung dessen, was ich an verschiedenen Stellen in diesem Forum schon mehrfach zum Ausdruck gebracht habe. Allein der Status eines Beamten ist in der heutigen Zeit noch kein Beleg dafür, dass eine wirklich gute Voraussetzung für einen Kredit vorhanden ist.

        Die Schufa spielt eine wichtige Rolle im Leben und wenn Du bzw. Ihr grosse finanzielle Kredite benötigt um grosse Projekte wie beispielsweise ein Bauprojekt zu realiseren, dann kann Schufa sehr schnell zum sprichwörtlichen Spielverderber werden. Leider ist es wirklich so, dass mir keine Baufinanzierung ohne Schufa bekannt ist.

        Die Summe von 55.000 Euro mag sich im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung vielleicht nicht sonderlich hoch anhören, doch ist diese Summe eine schöne Stange Geld. Für die Kreditgeber bedeutet dies im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung auch immer ein hohes Risiko, da das Leben ja enorm wandlungsfähig ist.

        Euren Job werdet Ihr zwar, sofern Ihr nicht strafrechtlich in Erscheinung tretet und zu einer Strafe über einem Jahr verurteilt werdet bzw. sonstige disziplinarrechtliche Verstösse begeht, nicht verlieren. Dies bedeutet jedoch leider nicht automatisch, dass Ihr auch immer in der Lage sein werdet, den aufgenommenen Kredit auch wirklich zu tilgen.

        Von dieser Warte sehen es die Kreditgeber für gewöhnlich und deshalb überprüfen sie auch immer die Schufa. Ist die Schufa negativ, so gibt es kaum einen Spielraum für die geplante Baufinanzierung.

        Du schreibst, dass Du ein gewisses Eigenkapital zur Realisierung des Bauprojekts bereits hast. Dies ist schön und gut und ich möchte es an dieser Stelle auch überhaupt nicht schmälern, doch ändert dies im Hinsicht auf die Bonität und die Kreditwürdigkeit leider gar nichts.

        Realistisch betrachtet werden die Banken abwinken, da die Schufa halt negativ ist. Ich würde daher zunächst erst einmal sagen, dass Ihr Eure Schufa bereinigen müsst, bevor Ihr das Projekt angehen könnt.

        Von einem Kredit ohne Schufa, der im Internet an den verschiedensten Stellen auch sehr gern angepriesen wird, würde ich ausdrücklich abraten. Derartige Kredite haben im Hinblick auf Eure benötigte Grössenordnung sehr schlechte Rahmenbedingungen und bringen daher auch ein sehr grosses Risiko für Euch.

        Ich hoffe, ich konnte Dir ein wenig helfen.

        viele Grüße

        Kommentar


        • #4
          Mit einer negativen Schufa bekommen Sie überhaupt keinen Immobilienkredit. Oder habe ich Sie falsch verstanden?

          Grundsätzlich wird die Schufa immer abgefragt und ein Kredit dort auch gemeldet. Das ist immer so.

          Wenn Sie aber einen Kredit aus dem Ausland beantragen, so steht der nicht in der Schufa. Die Höchstsumme liegt aber bei 7.500 Euro.

          Für den Erwerb einer Immobilien reicht das nicht.

          Sollten Sie jedoch eine gute Schufa haben, dann können Sie bei jeder Bank einen Kredit bekommen. Ein Vergleich hilft, den richtige Immobilienkredit zu finden.

          Kommentar


          • #5
            Eine Baufinanzierung bei negativer Schufa ist über Kreditvermittler möglich. Da es sich aber bei Ihnen offensichtlich nicht um eine negative Schufa handelt, sondern um eine Schufaneutralität, können Sie die Finanzierung ohne Bedenken beantragen.

            Persönlich rate ich Ihnen sich an Smava zu wenden. Der Anbieter kennt sich mit der schufaneutralen Finanzierung aus und findet sicher einen Kreditgeber, der bereits ist, den Kredit kostengünstig zu vergeben.

            Die Schufa spielt bei Beamten keine allzu große Rolle. Es kommt viel mehr auf die berufliche Stellung und dessen Sicherheit an. Natürlich muss das Einkommen stimmen.

            Kommentar


            • Hallo Rainer_egyptfan,
              wir würden diesen Anbieter empfehlen: unsere Empfehlung (hier klicken). Sollte es irgendwelche Probleme beim Antrag oder der Bonität geben raten wir zu zu Kredit-Berater.info

              • #6
                Guten Tag,

                Sowohl deine negative Schufa-Kartei als auch der geringe Betrag machen die Aufnahme einer Immobilienfinanzierung kaum möglich. Ich müsste mich in diesem Zusammenhang schwer täuschen, wenn es in Deutschland auch nur eine Bank gibt, welche unter den vorliegenden Umständen ein Darlehen in dieser Höhe bewilligt.

                Angesichts der niedrigen Zinsen hast du eventuell Glück und die Bank lockert ihre Vergabekriterien. Natürlich kommt es noch darauf an, wie die Bank die gewünschte Immobilie einwertet.

                Kommentar


                • #7
                  Es wird sehr schwer werden, eine Baufinanzierung mit einer schlechten Schufa zu bekommen. Da du diesen Kredit von privat aufnehmen willst, hast du keine klassische Baufinanzierung.

                  Der Kreditgeber wird gute Sicherheiten brauchen, damit du den Kredit bekommen kannst. Dazu wird wohl auch eine teure Versicherung sein, die du abschließen musst.

                  Kommentar


                  • Unsere Leser haben folgende Banken ausgewählt, welche die Redaktion des Forums ebenfalls bedenkenlos empfehlen kann.
                    Folgende Banken wählten unsere Leser im letzten Monat
                    Bank
                    Unsere Leser wählten wie folgt:
                    50.223 mal von Lesern ausgewählt (48.71 %)
                    Kredit-Berater.info
                    (zu www.kredit-berater.info )
                    32.382 mal von Lesern ausgewählt (31.41 %)
                    2.693 mal von Lesern ausgewählt (2.61 %)
                    Sigma Kreditbank
                    (zum Sigma Angebot )
                    5.815 mal von Lesern ausgewählt (5.64 %)
                    Kredit-ohne-Schufa.de
                    (zu Kredit-ohne-Schufa.de )
                    3.294 mal von Lesern ausgewählt (3.19 %)
                    1.791 mal von Lesern ausgewählt (1.74 %)
                    Stand: 17.12.2018
                    • Kreditantrag am PC ausfüllen? >>
                    • Baufinanzierung trotz negativer Schufa bis zu welcher Höhe?


                      Bewertung
                      Bewertet:
                      Baufinanzierung trotz negativer Schufa bis zu welcher Höhe?
                      Bewertung des Fragestellers:


                      >> Zum Profil des Fragesteller

                    Lädt...
                    X