Ist dsl bank vorprüfung positiv gleich Zusage?

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Zusammenfassung der Redaktion Ist dsl bank vorprüfung positiv gleich Zusage?

Die Vorabzusage der DSL Bank ist ein positives Indiz, aber nicht endgültig. Sie bietet eine gute Grundlage für die weitere Finanzierungsplanung, wobei die finale Genehmigung von der Prüfung aller erforderlichen Unterlagen und einer finalen Kreditentscheidung abhängig ist.
Zu den nächsten Schritten gehört in der Regel die Einreichung detaillierter Unterlagen, wie Einkommensnachweise, Kontoauszüge und bei Immobilienfinanzierungen auch Objektunterlagen, für die eingehende Prüfung durch die Bank.
Es empfiehlt sich, alle relevanten Dokumente sorgfältig vorzubereiten und zeitnah bereitzustellen, um den Prozess zu beschleunigen und eine solide Basis für die abschließende Kreditgenehmigung zu schaffen.
Zur weiteren Information und Orientierung können Erfahrungen anderer Kreditnehmer hilfreich sein, wie etwa die positiven Rückmeldungen zum Prozess bei dem Kreditvermittler, der passende Angebote aus über 20 Banken herausfiltert und durch seine digitale Abwicklung und günstige Konditionen hervorsticht.

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flauschieinhorn789

Dabei seit: 29.01.2024

Beiträge: 1
#1

Ist dsl bank vorprüfung positiv gleich Zusage?

29.01.2024, 13:25

Hat jemand Erfahrung mit der dsl bank vorprüfung positiv? Ich habe ein Schreiben erhalten, dass die Vorprüfung meiner Finanzierungsanfrage bei der DSL Bank positiv ausgefallen ist.

Wie zuverlässig ist diese Vorabzusage und was sind die nächsten Schritte? Welche Unterlagen sollte ich nun vorbereiten?
Stichworte: -
musicus_65

Dabei seit: 22.09.2018

Beiträge: 173
zur hilfreichsten Antwort ausgewählt

Eine Vorabzusage, wie du sie von der DSL Bank erhalten hast, ist grundsätzlich ein positives Signal. Es bedeutet, dass deine finanziellen Angaben und deine Bonität auf den ersten Blick den Anforderungen der Bank entsprechen.

Die Zuverlässigkeit dieser Zusage hängt jedoch von den nachfolgenden Prüfungen ab. Es ist essenziell, dass alle von dir gemachten Angaben korrekt und nachweisbar sind.

Die Bank wird nun eine detaillierte Prüfung deiner Unterlagen vornehmen. Dazu gehören in der Regel Einkommensnachweise, Kontoauszüge, eine Selbstauskunft, Nachweise über Eigenkapital und bestehende Verbindlichkeiten sowie Unterlagen zum Kaufobjekt wie der Kaufvertrag oder die Baubeschreibung bei Neubauten.

Sei darauf vorbereitet, dass die Bank eventuell zusätzliche Dokumente anfordern kann. Wichtig ist, dass du alle Unterlagen vollständig und wahrheitsgetreu einreichst, um den Prozess nicht zu verzögern.
Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.
rockstar92

Dabei seit: 10.11.2023

Beiträge: 75
29.01.2024, 15:07

Absolut richtig, die Vorprüfung ist ein guter erster Schritt. Aber vergiss nicht, dass die finale Kreditentscheidung erst nach der Prüfung aller Unterlagen und oft nach einer Objektbewertung erfolgt.

Es ist also wichtig, dass du alle angeforderten Dokumente sorgfältig zusammenstellst. Achte besonders auf die Vollständigkeit deiner Einkommensnachweise und sei transparent bei deinen finanziellen Verhältnissen.

Eine frühzeitige Vorbereitung kann hier Wunder wirken und den Prozess beschleunigen.
Moderator
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Dov

Dabei seit: 15.05.2019

Beiträge: 353
30.01.2024, 12:40

Die Vorabzusage der DSL Bank ist ein Indikator dafür, dass deine Kreditwürdigkeit grundsätzlich als positiv bewertet wurde. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich dabei nicht um eine endgültige Kreditzusage handelt.

Die Bank wird nun eine umfassende Prüfung durchführen, die auch die Bewertung der Immobilie einschließt, falls es sich um eine Baufinanzierung handelt. Neben den bereits genannten Unterlagen solltest du auch die letzten drei Einkommensteuerbescheide, Nachweise über bestehende Lebens- und Rentenversicherungen sowie Details zu deiner beruflichen Situation bereithalten.

Falls du bereits Immobilien besitzt, werden auch hierzu Informationen benötigt. Sei darauf vorbereitet, dass der Prozess einige Wochen in Anspruch nehmen kann, insbesondere wenn es Rückfragen gibt oder zusätzliche Dokumente angefordert werden.

Moderator

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avar6R

Dabei seit: 04.01.2018

Beiträge: 287
31.01.2024, 11:01

Es ist wichtig, zu verstehen, dass eine Vorabzusage nicht bindend ist. Sie basiert auf den von dir zur Verfügung gestellten Informationen und ist vorläufig.

Die endgültige Kreditentscheidung fällt erst, nachdem alle erforderlichen Dokumente eingereicht und geprüft wurden. Zu den Standardunterlagen zählen Lohn- und Gehaltsabrechnungen, Nachweise über Eigenmittel, die letzten zwei bis drei Jahre deiner Steuererklärungen und ein Nachweis über deine derzeitigen Wohnkosten.

Bei Selbstständigen sind die Anforderungen oft höher, hierzu zählen Bilanzen, BWA und Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten Jahre.

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a.haf

Dabei seit: 08.05.2019

Beiträge: 393
01.02.2024, 17:45

Kurz und knapp: Die Vorabzusage ist ein gutes Zeichen, aber nicht das Ende der Fahnenstange. Mach dich bereit für eine gründliche Bonitätsprüfung und halte alle Dokumente bereit, die deine finanzielle Stabilität belegen.

Schnelligkeit und Vollständigkeit sind hier der Schlüssel zum Erfolg.
kathrin_dxmann

Dabei seit: 21.05.2019

Beiträge: 377
04.02.2024, 11:44

Die Vorabzusage der DSL Bank sollte als ein ermutigender Schritt im Prozess der Kreditgewährung betrachtet werden. Sie ist jedoch keine Garantie für den Erhalt des Kredits, da die Bank eine tiefergehende Prüfung deiner finanziellen Verhältnisse und des Kaufobjekts durchführen wird.

Neben den bereits erwähnten Dokumenten ist es ratsam, auch einen Finanzierungsplan vorzulegen, der deine monatlichen Einnahmen und Ausgaben detailliert darstellt. Dies zeigt der Bank, dass du dir Gedanken über die Tragbarkeit der Finanzierung gemacht hast.

Zudem solltest du eventuell vorhandene Sicherheiten wie Lebensversicherungen oder Sparverträge dokumentieren. Bei einer Baufinanzierung werden oft auch der Grundbuchauszug und Baugenehmigungen verlangt.

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Antwort der Redaktion
Hallo flauschieinhorn789,

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Thomas Rd80

Dabei seit: 10.08.2018

Beiträge: 358
05.02.2024, 14:32

Nicht vergessen, die DSL Bank wird auch einen Blick auf dein Schufa-Scoring werfen. Auch wenn die Vorprüfung positiv war, kann ein schlechter Schufa-Score noch zum Problem werden.

Sorge also dafür, dass du hier keine Überraschungen erlebst.

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sara_renault

Dabei seit: 04.10.2018

Beiträge: 178
05.02.2024, 14:51

Wichtig ist auch, dass du deine aktuelle Lebenssituation genau darlegst. Wenn du zum Beispiel planst, in naher Zukunft den Job zu wechseln oder eine Familie zu gründen, kann das Einfluss auf deine Kreditwürdigkeit haben.

Offenheit ist hier entscheidend, um Vertrauen zu schaffen und die Bank davon zu überzeugen, dass du ein zuverlässiger Kreditnehmer bist.
camelthorn

Dabei seit: 25.04.2019

Beiträge: 212
08.02.2024, 13:29

Die Vorprüfung positiv zu erhalten, ist ein erster Schritt, aber die finale Kreditgenehmigung hängt von vielen Faktoren ab. Die DSL Bank wird eine detaillierte Analyse deiner finanziellen Situation vornehmen.

Dazu zählt nicht nur dein Einkommen, sondern auch deine Ausgaben, bestehende Kredite und deine Lebensumstände. Sie werden auch das zu finanzierende Objekt genau unter die Lupe nehmen.

Es ist ratsam, sich auf diese Prüfung gründlich vorzubereiten und alle Unterlagen, die deine Kreditwürdigkeit belegen, lückenlos zusammenzutragen. Denke auch an Dokumente, die deine persönliche und berufliche Stabilität unterstreichen, wie Arbeitsverträge oder Nachweise über berufliche Qualifikationen.
Moderator
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Kredite für jeden Verwendungszweck

Empfehlung 1: Ratenkredite

Empfehlung 2: Kredit ohne Schufa

Empfehlung 3: Kredit für Selbständige
Millhaus93

Dabei seit: 31.10.2019

Beiträge: 180
12.02.2024, 16:15

Check auch mal die Konditionen genau. Die Zinsen und die Rückzahlungsmodalitäten sind mindestens genauso wichtig wie die Zusage selbst.

Manchmal steckt der Teufel im Detail, also Augen auf!
ztopwarezf

Dabei seit: 14.02.2019

Beiträge: 137
14.02.2024, 11:48

Es ist essentiell, dass du alle Unterlagen, die deine finanzielle Lage darstellen, akkurat und vollständig vorbereitest. Das schließt neben den bereits genannten Dokumenten auch Nachweise über eventuelle weitere Einkommensquellen oder Vermögenswerte wie Aktien oder andere Kapitalanlagen ein.

Solltest du Unterhalt zahlen oder erhalten, müssen auch hierüber Belege vorgelegt werden. Bedenke, dass die DSL Bank auch eine Haushaltsrechnung anstellen wird, um zu prüfen, ob die monatliche Belastung durch den Kredit tragbar ist.

Hierfür solltest du eine Aufstellung deiner regelmäßigen Ausgaben parat haben.
yiNtombia

Dabei seit: 24.05.2018

Beiträge: 383
15.02.2024, 11:52

Ich stimme zu, dass die Vorabzusage ein gutes Zeichen ist. Allerdings solltest du dich auch auf mögliche Rückfragen seitens der Bank einstellen.

Manchmal wollen sie genauere Informationen zu bestimmten Ausgaben oder zu deiner beruflichen Situation. Sei also bereit, flexibel zu reagieren und zusätzliche Informationen zeitnah zu liefern.

Außerdem ist es hilfreich, wenn du dir im Klaren darüber bist, wie hoch deine monatliche Rate maximal sein darf, ohne dass du dich finanziell übernimmst.
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Hallo,

ich habe dir hier nochmals unseren Kreditvergleichsrechner eingefügt. Viel Spaß beim Rumspielen.

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yoshipark99

Dabei seit: 26.04.2019

Beiträge: 208
19.02.2024, 08:47

Also, ich habe mal gehört, dass die Vorabzusage zwar ein gutes Zeichen ist, aber man sollte sich nicht zu früh freuen. Die Banken sind ja bekannt dafür, dass sie sich alle Hintertüren offenhalten wollen.

Und dann kommen die mit ihren ganzen Anforderungen, wollen alles Mögliche wissen, nicht nur über deine Finanzen, sondern auch über dein Leben. Du musst denen quasi deine ganze Lebensgeschichte erzählen, damit die sich sicher fühlen können.

Und dann, selbst wenn du alles richtig machst, kann es immer noch sein, dass die am Ende sagen: Tut uns leid, aber wir haben uns anders entschieden. Also, ich würde sagen, bereite dich vor, sei ehrlich und transparent, aber mach dich auch darauf gefasst, dass es am Ende vielleicht doch nicht klappt.

Und vergiss nicht, auch andere Banken im Blick zu behalten, manchmal hat man bei einer anderen Bank bessere Chancen, vor allem wenn die Konditionen dort besser sind.
escroitr

Dabei seit: 12.08.2018

Beiträge: 408
21.02.2024, 13:58

Ist das dein erster Kredit? Dann sei besonders vorsichtig und lass dich nicht von den ganzen Fachbegriffen verwirren.
Sareya

Dabei seit: 28.10.2018

Beiträge: 186
23.02.2024, 10:25

Ganz genau, und lies dir das Kleingedruckte durch! Manchmal verstecken sich da Fallen wie Vorfälligkeitsentschädigungen oder Kontoführungsgebühren, die dir später das Leben schwer machen können.
Moderator
Thomas Mücke zum Profil

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Cmontyhoward

Dabei seit: 13.10.2018

Beiträge: 234
26.02.2024, 14:04

Stimmt, und schau dir auch die Sondertilgungsrechte an. Die können echt nützlich sein, wenn du mal mehr Geld zur Verfügung hast und den Kredit schneller abbezahlen willst.
brajkoX

Dabei seit: 06.05.2018

Beiträge: 157
28.02.2024, 16:08

Wenn du selbstständig bist oder freiberuflich arbeitest, kann es sein, dass die Bank noch mehr Unterlagen will, wie zum Beispiel deine BWA oder Einnahmen-Überschuss-Rechnungen. Da sind Banken manchmal echt pingelig.
obertier

Dabei seit: 04.02.2020

Beiträge: 413
29.02.2024, 18:51

Es ist ja schon viel gesagt worden, aber ich möchte noch hinzufügen, dass es wichtig ist, einen Plan B zu haben. Manchmal kann es sein, dass die Bank am Ende doch ablehnt, und dann stehst du da ohne Finanzierung.

Also schau dich um, vielleicht gibt es ja staatliche Förderungen oder Bausparverträge, die du als Ergänzung oder Alternative nutzen könntest. Und dann ist da noch die Sache mit der Schufa: Wenn du schon andere Kredite oder vielleicht einen negativen Eintrag hast, kann das die Sache komplizierter machen.

Aber es gibt auch Banken, die Kredite ohne Schufa-Prüfung anbieten, das könnte eine Option sein, wenn du Probleme mit der Schufa hast. Nur sei vorsichtig, manche dieser Angebote sind nicht seriös und können dich in noch größere Schwierigkeiten bringen.
Knospi

Dabei seit: 14.03.2019

Beiträge: 338
04.03.2024, 13:04

Oh ja, die Sache mit den Krediten ohne Schufa-Prüfung ist so eine Sache. Da gibt es Anbieter wie die Sigma Kreditbank, die solche Kredite vergeben, aber da musst du wirklich aufpassen.

Die Zinsen sind oft höher und die Bedingungen strenger. Aber wenn du keine andere Wahl hast, kann das eine Möglichkeit sein.

Nur, wie gesagt, Vorsicht ist geboten. Und dann noch was: Wenn du den Kredit für eine Immobilie brauchst, dann wird die Bank wahrscheinlich eine Schätzung des Wertes der Immobilie wollen.

Das kann auch nochmal Kosten verursachen und den Prozess in die Länge ziehen. Also stell dich darauf ein, dass es nicht nur um deine finanzielle Situation geht, sondern auch um die Immobilie selbst.
Marilies

Dabei seit: 17.02.2019

Beiträge: 358
07.03.2024, 11:46

Ich würde auch empfehlen, mal mit einem unabhängigen Finanzberater zu sprechen. Die können dir oft noch Tipps geben, an die du selbst gar nicht gedacht hast, und dir helfen, das beste Angebot zu finden.
GajusFor

Dabei seit: 20.03.2019

Beiträge: 238
08.03.2024, 15:47

Ganz genau, und denk auch daran, dass du, wenn du einen Kredit aufnimmst, auch eine Versicherung brauchst, falls dir mal was passiert und du die Raten nicht mehr zahlen kannst. Da gibt es zum Beispiel die Restschuldversicherung, die kann in solchen Fällen einspringen.

Aber auch hier gilt: Lies dir die Bedingungen genau durch, manchmal sind die nämlich nicht so vorteilhaft, wie sie klingen.
UliBrunner

Dabei seit: 06.02.2019

Beiträge: 114
08.03.2024, 16:57

Also ich hab schon ein paar Mal einen Kredit aufgenommen und kann dir sagen: Das Wichtigste ist, dass du dir wirklich sicher bist, dass du die monatlichen Raten tragen kannst. Mach dir einen genauen Haushaltsplan und rechne auch unvorhergesehene Ausgaben mit ein.

Und dann, wenn du alle Unterlagen zusammen hast, geh nochmal alles durch und schau, ob auch wirklich alles stimmt. Die Banken prüfen das nämlich genau und wenn da was nicht passt, kann das den ganzen Prozess verzögern oder sogar zum Abbruch führen.

Und noch ein Tipp: Wenn du die Möglichkeit hast, dann versuch, ein wenig Eigenkapital einzubringen, das verbessert deine Chancen und kann die Zinsen senken.
Donatan

Dabei seit: 27.04.2018

Beiträge: 249
11.03.2024, 12:36

Und nicht nur das, manchmal gibt es auch Sonderaktionen oder Förderprogramme, die du nutzen kannst. Also halt die Augen offen und informier dich gut!
amabokoJ

Dabei seit: 02.07.2016

Beiträge: 377
14.03.2024, 14:47

Richtig, und wenn du den Kredit für eine Immobilie willst, dann solltest du auch überlegen, ob du nicht vielleicht einen Bausparvertrag abschließen willst. Das kann später als Eigenkapital dienen und dir bessere Konditionen sichern.

Und denk auch an die Nebenkosten, die beim Kauf einer Immobilie anfallen, die müssen auch irgendwie finanziert werden.
Xeno21

Dabei seit: 18.07.2018

Beiträge: 227
18.03.2024, 15:12

Ich würde auch empfehlen, verschiedene Angebote zu vergleichen. Nicht jede Bank hat die gleichen Konditionen, und manchmal kann es sich lohnen, ein wenig zu verhandeln.

Zeig der Bank, dass du auch andere Optionen hast, das kann manchmal Wunder wirken.
Joeluka

Dabei seit: 08.12.2017

Beiträge: 219
21.03.2024, 23:20

Was auch noch wichtig ist: Du solltest dir überlegen, wie lange du den Kredit laufen lassen willst. Je länger die Laufzeit, desto niedriger die monatliche Rate, aber desto mehr Zinsen zahlst du insgesamt.

Und dann ist da noch die Frage, ob du einen festen oder einen variablen Zinssatz willst. Bei einem festen Zinssatz weißt du genau, was auf dich zukommt, aber wenn die Zinsen fallen, profitierst du nicht davon.

Bei einem variablen Zinssatz kann es umgekehrt sein. Also überleg dir das gut und rechne verschiedene Szenarien durch.
DC Zerk

Dabei seit: 21.09.2018

Beiträge: 354
22.03.2024, 14:34

Und noch ein letzter Punkt: Sei vorsichtig mit Angeboten, die zu gut klingen, um wahr zu sein. Es gibt viele unseriöse Anbieter da draußen, die mit niedrigen Zinsen locken, aber dann versteckte Gebühren haben oder Vorkosten verlangen.

Das ist in Deutschland zwar verboten, aber es gibt immer noch Anbieter, die das versuchen. Also wenn jemand Geld von dir will, bevor du den Kredit überhaupt hast, dann lass die Finger davon.

Und noch was: Wenn du einen Kredit ohne Schufa willst, dann sei besonders vorsichtig. Da gibt es viele schwarze Schafe.

Also informier dich gut und nimm dir Zeit, das richtige Angebot zu finden.

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Der Moderator dieser Topic

Thomas Mücke

Jahrgang 1975

Diplom Verwaltungswirt FH - Polizei

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Referenzen

10 Jahre Kriminalpolizei im Dezernat Wirtschaftskriminalität
über 15 Jahre Erfahrung in der Kredit-Beratung
kennt persönlich die Geschäftsführer von Check24 Kredit, Smava, Finanzcheck, Bon Kredit, Maxda und Creditolo

Lebenslauf

Während seines Studiums startete Thomas Mücke als Geschäftsführer eines Investmentclubs. Seit nunmehr 13 Jahren ist er in der onlinebasierten Kredit-Beratung tätig und hat tausenden von Lesern helfen können. Seit Gründung der TM Internetmarketing GmbH konnten sich über die kredit-zeit.de und weitere Kredit-Portale bereits über 5 Millionen Leser informieren. Über 100.000 Kunden konnte zudem zu einer Kreditanfrage verholfen werden.

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