Kredit für Dachausbau

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Der Umbau eines Daches ist kostspielig. Wer clever ist, schaut sich nach staatlichen Fördermitteln um, wenn der Dachausbau bestimmte Kriterien erfüllt. Das ist dann der Fall, wenn es sich um eine energieeffiziente Dachsanierung handelt. Dazu gehören unter anderem der fachgerechte Einbau von wärmedämmenden Fenstern. In solchen Fällen ist ein zinsgünstiger Kredit für den Dachausbau von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) möglich.

Auch die staatlichen Förderungsmaßnahmen nutzen

Wer das Dach altersgerecht umbaut, kann auch mit Fördermitteln des Staates rechnen. Wichtig ist allerdings, dass ein Fachbetrieb mit den Arbeiten beauftragt wird. Ein Kredit für den Dachausbau durch die KfW ist zinsgünstiger, als ein herkömmlicher Ratenkredit oder Immobilienkredit.

Den Kontakt zur KfW muss allerdings die Hausbank herstellen. Zunächst prüft der Bankberater das Bauvorhaben. Danach leitet dieser die Unterlagen zusammen mit dem Kreditantrag an die KfW weiter. Kommt ein Kredit für den Dachausbau durch die KfW nicht in Frage, gibt es weitere Möglichkeiten zur Finanzierung.

Hypothekendarlehen

Ein Hypothekendarlehen kann den Wunsch zum Dachausbau schnell erfüllen. Bei diesem Darlehen wird sowohl das Haus als auch das Grundstück beliehen. Im Gegenzug erhält der Hausbesitzer ein Darlehen von der Bank zum Hausausbau. Wichtig ist aber, dass auf die Möglichkeit der kostenlosen Sondertilgung geachtet wird. Sondertilgungen verkürzen die Kreditlaufzeit. Allerdings gibt es Banken, die sich das gut bezahlen lassen. Ihnen entgehen durch Sondertilgungen Zinsen, die sich sich über die Vorfälligkeitsentschädigung wieder reinholen.

Weitere Optionen

Das Vorhaben steht und fällt allerdings mit der Schufa. Obwohl Sicherheiten in Form von der Immobilie vorhanden sind, verweigern die Banken einen Kredit für den Dachausbau bei einer schlechten Bonität. Neben den Banken und Sparkassen sollten aber auch die Angebote der Direktbanken im Internet geprüft werden. Mit einer guten Schufa bekommt der Kreditsuchende hier deutlich bessere Konditionen geboten, als bei den Filialbanken.

Neben den kostenlosen Sondertilgungen sollte die Bank auch Ratenpausen anbieten. Besonders die Geldinstitute im Internet machen durch gute Konditionen auf sich aufmerksam, um neue Kunden zu gewinnen. Dazu gehört es auch, dass Kreditnehmer einmal im Jahr nach Rücksprache mit der Bank mit der Rate aussetzen können. Hinzu kommen bessere Zinssätze.

Alles in allem ist es vorteilhaft, bei einer Online Bank einen Kredit, für welchen Zweck auch immer, aufzunehmen. So spart der Kreditnehmer Geld und bekommt auch noch die besten Konditionen. Durch eine Suche bei den kostenlosen Kreditrechnern findet jeder die für sich passende Bank mit den entsprechenden Kreditangeboten.

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