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Kredit trotz Schulden

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  • Kredit trotz Schulden

    Antwort der Redaktion


    Empfehlung 1: Ratenkredit
    Empfehlung 2: Kredit ohne Schufa
    Empfehlung 3: Kurzzeitkredit
    Empfehlung 4: Kredit für Selbständige
    Empfehlung 5: Kreditchance verdoppeln
    Ende diesen Monats überschreiben mir meine Großeltern ihre Wohnung da sie in eine kleinere ziehen. Jedoch muss an dem Haus und der Wohnung einiges gemacht werden, sodass ein Kredit unumgänglich ist.

    Leider haben sich in den letzten Jahren Schulden bei mir angehäuft, diese würde ich gerne mit bezahlen. Deshalb würde ich gerne wissen ob es möglich ist einen Kredit zu bekommen mit der Wohnung als Sicherheit.

    Mein Mann wird kein Eigentümer sein, würde aber mit unterschreiben. Seine Schulden haben wir vor kurzem alle bezahlt.

    Freundliche Grüße

  • #2
    Mit einer Wohnung oder einem Haus als Sicherheit sollte für Sie mit Sicherheit ein Kredit möglich sein. Auf die vorhandene Immobilie wird dann eine Grundschuld eingetragen.

    Ob Sie Ihren Mann dann dazu als zusätzlichen Kreditnehmer benötigen, kann Ihnen nur die Bank genau sagen. Im Grunde ist es allerdings immer so, dass Ehepaare einen Kredit gemeinsam unterschreiben.

    Da es sich wahrscheinlich um eine etwas kompliziertere Finanzierung handelt, würde ich Ihnen eine Beratung empfehlen. Diese Beratung erhalten Sie mit Sicherheit von Ihrer Hausbank.

    Vielleicht sind sogar Fördergelder von der KfW-Bank für Sie möglich. Dies kann Ihnen der Sachberater der beratenden Bank genau sagen.

    Da es sich wahrscheinlich um eine höhere Kreditsumme handelt, sollten Sie viele Kreditangebote miteinander vergleichen.
    Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.

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    • Folgende Banken wählten unsere Leser im letzten Monat
      Bank
      Unsere Leser wählten wie folgt:
      48.752 mal von Lesern ausgewählt (48.2 %)
      Kredit-Berater.info
      (zu www.kredit-berater.info )
      33.175 mal von Lesern ausgewählt (32.8 %)
      Sigma Kreditbank
      (zum Sigma Angebot )
      5.480 mal von Lesern ausgewählt (5.42 %)
      Kredit-ohne-Schufa.de
      (zu Kredit-ohne-Schufa.de )
      3.039 mal von Lesern ausgewählt (3 %)
      2.594 mal von Lesern ausgewählt (2.56 %)
      1.667 mal von Lesern ausgewählt (1.65 %)
      Stand: 11.01.2019

      • #3
        Mit dem Haus besteht ein sicherer Gegenwert und auch mit bestehenden Schulden ist ein Kredit durchaus möglich. Allerdings sollten die Forderungen der Gläubiger noch nicht tituliert sein, denn das wirkt sich sehr negativ auf die Kreditvergabe aus.

        Es ist sehr hilfreich, wenn Ihr Mann den Kredit mit beantragt. Allerdings ist auch hier erst festzustellen, ob die Forderungen, der bereits getilgten Schulden, bei der Schufa gemeldet sind, denn die Einträge werden nicht sofort nach Schuldenausgleich gelöscht.

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        • #4
          Die Schulden sollten Sie in jedem Falle vorher aus der Welt schaffen, ansonsten kann es Ihnen passieren, dass die Wohnung ganz schnell zwangsversteigert wird und Sie am Ende ohne da sitzen.

          Sie haben jetzt ja keine Summe also Sie haben nicht geschrieben, wie hoch Ihre Schulden sind aber Sie müssen sich zu diesem Zwecke nach einem Kredit zur Umschuldung umsehen.

          Angeboten wird diese Art von Kredit bei sehr vielen Kreditgebern, dennoch sollten Sie nicht den ersten Anbieter auswählen, den Sie irgendwo sehen.

          Ein Vergleich ist für Sie unabdingbar und diesen Vergleich sollten Sie auch sehr ordentlich durchführen, denn schließlich steht für Sie ja auch einiges auf dem Spiel.

          Es wäre interessant gewesen, wenn Sie noch ein paar Worte zu Ihrer Schufa geschrieben hätten, denn wenn Sie so viele oder hohe Schulden haben, wird Ihre Schufa auch dementsprechend schlecht aussehen.

          Machen Sie am besten direkt mit Smava einen Kreditvergleich, indem Sie den dortigen Kreditrechner nutzen. Tragen Sie auf jeden Fall Umschuldung als Verwendungszweck ein.

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          • #5
            Beachten Sie bitte, dass die bezahlten Schulden Ihres Mannes eventuell bei der Schufa registriert sind und dass die Einträge bis zu drei Jahre bestehen bleiben.

            Damit hätten beide Kreditnehmer Schulden in der Schufaakte verzeichnet, was sich negativ auf die Kreditvergabe auswirkt. Deshalb rate ich Ihnen zusammen über einen Kreditvermittler den benötigten Kredit aufzunehmen.

            Dadurch wird der Vorteil erlangt, dass die Schufa keine Relevanz auf die Kreditvergabe hat. Der Kredit ohne Schufa wird aber mit höheren Zinsen belastet, als bei einem Kredit mit sauberer Schufa.

            Erstellen Sie eine Kostenaufstellung für die Arbeiten an der Wohnung. Weisen Sie nach, dass nur die notwendigsten Kosten berechnet sind und deshalb dringend der Kredit benötigt wird.

            Mein Tipp: Beantragen Sie einen Privatkredit bei Smava.

            Kommentar


            • Hallo Altsattelz,
              wir würden diesen Anbieter empfehlen: unsere Empfehlung (hier klicken). Sollte es irgendwelche Probleme beim Antrag oder der Bonität geben raten wir zu zu Kredit-Berater.info

              • #6
                Sie können trotz Schulden einen Sanierungskredit beantragen, wenn es dabei um die Nachhaltigkeit der Räume handelt. Lassen Sie sich zudem über staatliche Fördermaßnahmen beraten.

                Wenden Sie sich dazu direkt an die Kreditbank für Wiederaufbau oder an Ihre Hausbank. Wenn Sie den Kredit online aufnehmen möchten, dann sollten Sie das über eine Kreditvermittlung machen aufgrund der bestehenden Schulden.

                Holen Sie vorher Kostenvoranschläge ein und prüfen, welche Maßnahmen gefördert werden.

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                • #7
                  Eventuell könnte die Wohnung, die Ihre Großeltern Ihnen überschreiben als Sicherheit für einen Kredit eingesetzt werden. Damit haben Sie aber eine Grundschuld auf der Immobilie.

                  Wie es als zweiter Kreditnehmer mit Ihrem Mann aussieht, muss die Bank feststellen. Sollten die bezahlen Schulden Spuren in der Schufa hinterlassen haben, stehen die Chancen schlecht, dass er als zweiter Kreditehmer mit unterschreibt,.

                  Normalerweise ist es bei Banken so, dass Ehepaare den Kreditvertrag gemeinsam unterschreiben. Meine Empfehlung wäre, dass Sie sich mit Ihrer Hausbank in Verbindung setzen und sich beraten lassen.

                  Eventuell könnten Sie Fördergelder von der KfW Bank erhalten, gerade dann, wenn Sie bei Ihrer Renovierung auf energetische Maßnahmen achten. Infos erhalten Sie darüber ebenfalls bei Ihrer Bank, wo auch der Antrag gestellt wird.

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                  • #8
                    Hallo,
                    Schulden sind grundsätzlich erst einmal kein Grund, dass Du keinen neuen Kredit bekommen kannst. Deine allgemeine Bonität, die sich aus der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit sowie der Schufa-Situation heraus ergibt, ist da schon sehr viel wichtiger.

                    Es hängt auch immer stark von dem Kreditgeber ab, da dessen Entscheidungskriterien als individuell betrachtet werden müssen. In Deinem Fall könnte es sein, dass Du eine Sicherheit erbringen musst.

                    Ich hoffe, ich konnte Dir ein wenig helfen.

                    viele Grüße

                    Kommentar



                      • Unsere Leser haben folgende Banken ausgewählt, welche die Redaktion des Forums ebenfalls bedenkenlos empfehlen kann.
                        Folgende Banken wählten unsere Leser im letzten Monat
                        Bank
                        Unsere Leser wählten wie folgt:
                        48.752 mal von Lesern ausgewählt (48.2 %)
                        Kredit-Berater.info
                        (zu www.kredit-berater.info )
                        33.175 mal von Lesern ausgewählt (32.8 %)
                        2.594 mal von Lesern ausgewählt (2.56 %)
                        Sigma Kreditbank
                        (zum Sigma Angebot )
                        5.480 mal von Lesern ausgewählt (5.42 %)
                        Kredit-ohne-Schufa.de
                        (zu Kredit-ohne-Schufa.de )
                        3.039 mal von Lesern ausgewählt (3 %)
                        1.667 mal von Lesern ausgewählt (1.65 %)
                        Stand: 11.01.2019
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