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100000 Euro Kredit Modernisierung am Eigenheim

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  • 100000 Euro Kredit Modernisierung am Eigenheim

    Antwort der Redaktion


    Empfehlung 1: Ratenkredit
    Empfehlung 2: Kredit ohne Schufa
    Empfehlung 3: Kurzzeitkredit
    Empfehlung 4: Kredit für Selbständige
    Empfehlung 5: Kreditchance verdoppeln
    Ein 100000 Euro Kredit ist wohl mit einer der höchsten Kredite, die man Online beantragen kann. Wir haben ein Haus geerbt, das aus den 1960er Jahren stammt.

    Alles muss neu gemacht werden. Die Fenster und die Fassade sind nur der Anfang. Der Kostenvoranschlag liegt bei 100000 Euro, was wir finanzieren lassen müssen. Wie wir herausgefunden haben, ist wohl die längste Laufzeit bei zehn Jahren.

    Aber wie verhält es sich denn dann mit der monatlichen Rate? Wir werden zu viert hier einziehen, zwei Familien. So können wir locker eine Rate von 800 Euro bis 900 Euro zahlen.

    Das Geld müsste dann sicher von einem Konto abgebucht werden. Können wir uns das selber aussuchen, von welchem Konto das abgeht oder bestimmt das dann die Bank?

  • #2
    Eine maximale Laufzeit von 120 Monaten trifft auf Verbraucherkredite zu. Bei Ihrem Vorhaben handelt es sich um einen Immobilienkredit bzw. eine Baufinanzierung oder einen Modernisierungskredit.

    Bei diesen Krediten sind Laufzeiten von 20 Jahren und mehr nicht selten. Ich würde Ihnen raten, sich gut zu informieren, bevor Sie irgendwo voreilig einen Kredit beantragen.

    Das könnte Sie im wahrsten Sinne des Wortes teuer zu stehen kommen. Bevor Sie sich an eine private Bank wenden, sollten Sie Kontakt zur staatlichen KfW Bank und/oder Ihrer zuständigen Landesförderbank aufnehmen.

    Dort bekommen Sie nicht nur Kredite mit langer Laufzeit und niedrigen Zinsen , sondern erhalten auch Zugang zu Fördergeldern und Zuschüssen, die Sie nicht zurückzahlen müssen. Beispielsweise wird die energetische Sanierung (Wärmedämmung, neue Heizung, Dachsanierung, Solaranlagen usw.) gefördert, ebenso der altersgerechte (barrierefreie) Umbau.

    Sehen Sie sich auf der Webseite der KfW für einen ersten Überblick um und nehmen Sie mit der Bank Kontakt auf. Bei einem derart großen Kredit würde ich Ihnen auch empfehlen, einen unabhängigen Finanzexperten um Rat zu bitten.

    Der Mann verlangt zwar ein Honorar, das ist sein Rat aber auch wert, weil er Ihnen Tipps geben kann, die Ihnen Tausende von Euro ersparen. Es gibt beispielsweise Fördermittel, die kaum bekannt und in Anspruch genommen werden.
    Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.

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    • Folgende Banken wählten unsere Leser im letzten Monat
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      Unsere Leser wählten wie folgt:
      37.018 mal von Lesern ausgewählt (65.02 %)
      Kredit-Berater.info
      (zu www.kredit-berater.info )
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      Sigma Kreditbank
      (zum Sigma Angebot )
      4.851 mal von Lesern ausgewählt (8.52 %)
      Kredit-ohne-Schufa.de
      (zu Kredit-ohne-Schufa.de )
      2.720 mal von Lesern ausgewählt (4.78 %)
      2.727 mal von Lesern ausgewählt (4.79 %)
      1.707 mal von Lesern ausgewählt (3 %)
      Stand: 23.04.2019

      • #3
        Guten Tag,

        100.000 Euro sind schon eine sehr hohe Kreditsumme, die von Banken über das Internet vergeben werden. Hier kannst du dich in jedem Fall auf zahlreiche Rückfragen der jeweiligen Bank einstellen.

        Ich persönlich würde euch zum Abschluss eines Sanierungskredites raten. Darüber hinaus bietet die staatliche Kfw-Bank so genannte Förderdarlehen für Verbraucher an. Sofern ihr nach energetischen Vorgaben eine Renovierung durchführen wollt, seid ihr bei diesem Kreditinstitut genau richtig.

        Hierzu solltet ihr aber wissen, dass die Bank über eine "Durchlaufbank" die Kredite vergibt und nicht direkt an euch ausbezahlt. Banken stehen dem Kfw-Darlehen in der Regel etwas skeptisch gegenüber und werden versuchen, euch davon abzubringen. Welches Konto ihr für die Abbuchung angebt, liegt vollständig in eurem Entscheidungsbereich.

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        • #4
          Wenn ihr das Haus modernisieren wollt, wendet euch am besten an die KfW. Für bestimmte Modernisierungsarbeiten gibt es verschiedene Fördermittel, durch die ihr natürlich Geld sparen könnt bei einem Kredit.

          Auch wenn ihr den Modernisierungskredit aufnehmen wollt, ist die KfW wahrscheinlich eine der besten Adressen. Die bieten günstige Kredite für Modernisierungen und Sanierungen an.

          Wenn ihr das Modernisieren in Richtung energieeffizient durchzieht, dann könnt ihr da den einen oder anderen Euro sparen. Den Rest nehmt ihr dann als Kredit auf.

          Ihr könnt euch natürlich auch bei einer anderen Bank nach einem Modernisierungskredit umsehen. Aber Fördermittel solltet ihr auf jeden Fall ins Auge fassen und beantragen!

          Das ist ja bares Geld, das ihr dann spart.

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          • #5
            Wenn Du eine Modernisierung vornehmen willst bei eurem Haus, dann ist der beste Ansprechpartner wohl die KfW. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau vergibt nicht nur günstige Modernisierungskredite, sondern bietet zum Teil auch Fördermittel für Sanierungen und Modernisierungen an.

            Da habt ihr dann auf jeden Fall schon mal den richtigen Ansprechpartner, wenn ihr euch direkt an die KfW wendet. Dann wird auch der Kredit, den ihr aufnehmen müsst, nicht mehr so hoch sein, wenn ihr einen Teil als Fördermittel dazugeschossen bekommt für eure Finanzierung.

            Da könnt ihr dann auch fragen, wie das mit dem Konto ist, bzw. wie da die Bedingungen seitens der kreditgebenden Bank für das Abbuchen der Kreditrate ist. An eurer Stelle würde ich mir aber vorher gut überlegen, bzw. einiges schriftlich festlegen, wie das mit dem Bezahlen der Kreditrate ist etc., da ihr ja zwei Familien seid.

            Nicht, dass es hinterher plötzlich zu Unstimmigkeiten kommt, weil bei der einen Familie die Kreditrate vom Konto abgebucht wurde, aber die andere Familie nicht mit dem Zahlen ihres Anteils hinterherkommt. Das kann sonst schnell böses Blut geben

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            • Hallo rosy,
              wir würden diesen Anbieter empfehlen: unsere Empfehlung (hier klicken). Sollte es irgendwelche Probleme beim Antrag oder der Bonität geben raten wir zu zu Kredit-Berater.info

              • #6
                Seid ihr ganz sicher, dass ihr das machen wollt? Einen Kredit mit zwei Familien aufnehmen in der Höhe, und das Geld dann über ein Konto laufen lassen?

                Das kann aber sehr böses Blut geben, wenn einer plötzlich nicht mehr bezahlen kann, der andere dann aber die komplette Rate für den Kredit abstottern muss. Ich würde das an eurer Stelle nicht machen, sondern zwei getrennte Kredite aufnehmen.

                Das ist vielleicht besser für eure Nerven.

                Kommentar


                • #7
                  Streben Sie denn für die Modernisierung einen normalen Ratenkredit an? Sie haben doch die Möglichkeit für Ihr Vorhaben unterschiedliche Gelder und staatliche Unterstützungen anzustreben.

                  Die KfW Bank wäre da spontan ein Kreditgeber, welcher extra für solche Maßnahmen Kredite mit sehr günstigen Konditionen anbietet.

                  Aber ein Kreditvergleich im Internet kann nie schaden. Vertrauen würde ich dabei aber auf einen großen Anbieter wie Smava. Selbstverständlich können Sie das Konto selber bestimmen und nicht die Bank.

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                  • #8
                    Setzen Sie sich zunächst mit der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Verbindung. Es gibt von denen spezielle zinsgünstige Kredite für solche Zwecke.

                    Besprechen Sie das mit Ihrer Hausbank. So viel ich weiß, stellt die den Kontakt zur KfW her. Vorher wird ein Gutachter bei Ihnen vorbeikommen und sich das Haus ansehen.

                    Ich würde kein Geld verschenken und zunächst diesen Weg gehen. Die Zinsen bei der KfW sind günstiger als bei anderen Banken.

                    Kommentar



                      • #9
                        Wenn ihr einen 100000 Euro Kredit Modernisierung am Eigenheim sucht, dann wendet euch am besten an die Kfw. Die bietet günstige Modernisierungskredite an.

                        Außerdem bietet die Kfw Fördermittel für Modernisierungen an. Da seid ihr auf jeden Fall schon mal an der richtigen Stelle mit eurer Finanzierung.

                        Was es aktuell genau an Fördermitteln gibt, kann ich Dir aber nicht sagen. Das kann sich ja ändern im Laufe der Zeit. Aber bevor ihr einen 100000 Euro Kredit Modernisierung am Eigenheim aufnehmt, egal bei welcher Bank, lasst euch beraten hinsichtlich der Fördermittel, die ihr beantragen könnt.

                        Da könnt ihr sicher noch den einen anderen Euro sparen, und musst keinen ganz so hohen Kredit mehr aufnehmen. Von welchem Konto der Kredit abgeht, müsst ihr dann mit der Bank klären.

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                        • #10
                          Sie müssen aber für Ihr Vorhaben auf jeden Fall eine längere Laufzeit als 10 Jahre bekommen. Alleine bei einem normalen Ratenkredit für z.B. einen Urlaub kann man als höchstmögliche Laufzeit schon 144 Monate bekommen, was dann 12 Jahren entspricht.

                          Von daher sollten Sie sich mal entsprechend auf der Internetseite von Smava informieren. Außerdem gibt es bei einer Modernisierung die Möglichkeit von einer staatlichen Unterstützung. So wie bei der KfW-Bank beispielsweise.

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                          • #11
                            Einen solchen Kredit könnt ihr nicht online aufnehmen. Es gibt zwar Angebote, aber es ist niemals empfehlenswert, einen Modernisierungskredit über das Internet aufzunehmen. Ihr braucht eine Beratung.

                            Bei der Modernisierung könnt ihr z.b. Fördergelder nutzen. Das geht ja hier im Internet aber nicht. Daher wendet euch an einen Finanzberater, der sich auf solche Kredite spezialisiert hat. Er wird euch ein Angebot erstellen, das aus Krediten, Versicherungen und Fördergeldern zusammengesetzt wird. Damit ihr letztendlich ein Angebot habt, das zu euch und eurem Vorhaben passt.

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                            • Hallo,

                              ich habe dir hier nochmals unseren Kreditvergleichsrechner eingefügt, viel Spaß beim rumspielen.
                              Kreditantrag am PC ausfüllen? >>

                              • #12
                                Wenn ihr einen so großen Kredit aufnehmen wollt, müsst ihr unbedingt einen Immobilienkredit oder einen Sanierungskredit wählen. Denn dann könnt ihr die Laufzeit auch über die zehn Jahre hinaus ziehen.

                                Außerdem sind solche Kredite immer mit besseren Zinsen versehen und lassen sich mit Bausparverträgen und ähnlichen Dingen kombinieren, sodass sie sich deutlich leichter bezahlen lassen.

                                Das Geld wird immer von dem Konto abgebucht, dass zum Haupt Kreditnehmer gehört. Ihr legt also bei der Kreditbeantragung fest, wer der Haupt Kreditnehmer ist und wer als zweiter Kreditnehmer in Erscheinung tritt. Vom ersten Kreditnehmer wird dann das Geld für die monatlichen Raten vom Konto abgebucht.

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                                • #13
                                  Ihr könnt natürlich selbst entscheiden, von welchem Konto die Kreditraten abgebucht werden sollen. Idealerweise sollte das aber das Konto sein, auf dem der Kreditbetrag eingegangen ist.

                                  Das ist aber auch nicht zwingend, wenn Ihr das nicht möchtet. Es gibt immer individuelle Lösungen.

                                  Vergleicht im Vorfeld die verfügbaren Angebote für einen Modernisierungskredit. Dann könnt Ihr sehen, welcher Kredit für Euch der beste ist.

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                                  • #14
                                    Guten Tag,

                                    Eine Finanzierungssumme von 100.000 Euro für die Renovierung einer Immobilie halte ich persönlich noch für verhältnismäßig niedrig. Das Finanzierung nicht direkt für die Immobilien selbst (Haus/Wohnung einschließlich Grundstück) aufgenommen werden soll, verhält sich die Situation natürlich ein wenig anders.

                                    An eurer Stelle würde ich mich bei der Kfw-Bank informieren und eventuelle Subventionen für energetische Maßnahmen in Anspruch nehmen. Ihr könnt Online einen Förderkatalog einsehen und euch vorab informieren, welche Förderung für euch in Frage kommen kann.

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                                      • #15
                                        Normalerweise bestimmen Sie, von welchem Konto die Raten abgebucht werden. Ich weiß nur nicht, ob vier Personen den Kreditvertrag unterschreiben können.

                                        Das müssten Sie nachfragen. Haben Sie sich schon erkundigt, ob die KfW nicht für einen Kredit infrage kommt? Diese Kredite sind sehr zinsgünstig und werden unter bestimmten Voraussetzungen vergeben.

                                        Sie würden dadurch Zinsen sparen, was in Ihrem Fall eine Menge Geld bedeuten würde. Fragen Sie doch mal bei Ihrer Hausbank nach, ob Ihr Vorhaben nicht ein Fall für die KfW wäre.

                                        Wenn nicht, können Sie immer noch zu einer anderen Bank gehen.

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                                        • #16
                                          Ich rate Ihnen dringend, bevor Sie einen Kreditvertrag unterschreiben, sich an einen unabhängigen Finanzexperten zu wenden und sich beraten zu lassen. Ansonsten nehmen Sie den Kredit zu teuer auf.

                                          Der Experte verlangt zwar ein Honorar, dafür berät er Sie aber über die besten Angebote auf dem Markt. Die Kosten für sein Honorar sparen Sie mehrfach beim Kredit ein.

                                          Finger weg von kostenlosen Beratungen durch Banken oder Versicherungen! Die empfehlen nur ihre eigenen Produkte, weil sie daran verdienen.

                                          Eine Modernisierung finanziert man nicht durch einen Ratenkredit. Der ist wegen seiner hohen Zinsen und relativ kurzen Laufzeit dafür ungeeignet.

                                          Viel besser ist ein Immobilienkredit . Bei dem sind nicht nur die Zinsen niedriger, auch die Laufzeit kann 15, ja 20 Jahre betragen.

                                          Dadurch sinkt Ihre monatliche Belastung. Die Anforderungen sind zudem weniger hoch, weil das Haus als zum einen als Sicherheit dient und zum anderen durch die Modernisierung im Wert steigt.

                                          Sie sollten sich unbedingt bei der KfW Bank erkundigen, ob Sie dort einen Kredit bekommen können. Das ist eine staatliche Bank, die Modernisierung und Sanierung von Wohngebäuden fördert.

                                          Bei der KfW bekommen Sie nicht nur zinsgünstige Kredite, sie kann Ihnen auch Fördergelder oder Zuschüsse des Bundes gewähren. Diese Mittel brauchen Sie nicht zurückzuzahlen.

                                          Am besten ist es, wenn Sie sich auf der Webseite der KfW über aktuelle Angebote und Konditionen informieren. Dort finden Sie auch die Nummer einer Kunden-Hotline, die Sie zur persönlichen Beratung anrufen können.

                                          Leider hat die KfW keine Geschäftsstellen, wo Sie zu einem Gespräch vorbeikommen können. Die Abwicklung der Bankgeschäfte, wie zum Beispiel Beantragung des Kredits und Auszahlung des Geldes erfolgt über Ihre Hausbank und Ihr dortiges Girokonto.

                                          Wenn Sie die Modernisierung durch einen Immobilienkredit finanzieren, haben Sie mehrere Vorteile. Die monatliche Rate ist geringer, weil die Laufzeit länger und die Zinsen niedriger sind.

                                          Sie können den Kredit entweder schneller tilgen oder eine größere Summe aufnehmen. Letzterer Punkt könnte gerade bei einer Modernisierung ein großer Vorteil sein, weil sich der genaue Finanzbedarf vorher nie zu 100 Prozent einschätzen lässt.

                                          Im Fall des Falles könnten Sie den Kredit dann noch aufstocken lassen. Dafür hätten Sie immer noch genügend finanzielle Reserven.

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                                          • #17
                                            Ihr könnt natürlich selbst entscheiden, von welchem Konto die monatliche Kreditrate abgebucht werden soll. Bei Bedarf kann das während der Laufzeit auch noch einmal geändert werden.

                                            Es sollte aber ein Konto sein, auf dem immer genügend Geld für die Rate vorhanden ist. Überlegt es Euch also gut.

                                            Für Euer Vorhaben bietet sich ein Modernisierungskredit an. Er ist zweckgebunden, zeichnet sich aber meistens durch besonders günstige Konditionen sowie niedrige Zinsen aus.

                                            Vergleicht vor der Kreditaufnahme so viele Kredite wie möglich. Dazu könnt Ihr ein Kreditvergleichsportal nutzen.

                                            Das ist für Euch kostenlos. Durch einen Vergleich könnt Ihr einen umfassenden Überblick erhalten, wer wirklich die besten Modernisierungskredite anbietet.

                                            Alternativ könnt Ihr natürlich auch einen Ratenkredit aufnehmen.

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                                            • Hallo liebe Leser,

                                              wir haben euch ein kleines Tool zur Verfügung gestellt, damit könnt in 2 Schritten schauen wieviel Kredit Ihr vermutlich genehmigt konnen könntet.

                                              • Gehalt
                                              • Probezeit
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                                              Berechnen Sie hier anonym, wieviel Kredit Sie bekommen können.

                                              Wie hoch ist ihr monatliches Nettogehalt?

                                              Sind Sie in Ausbildung oder in Probezeit?

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                                              Haben Sie einen negativen Schufaeintrag?

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                                              Jetzt passenden Kredit finden:

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                                              • #18
                                                Von welchem Konto die Raten abgebucht werden, können Sie sich selbst aussuchen. Die Bank schreibt das nicht vor.

                                                Es wäre natürlich von Vorteil, wenn zwei Kreditnehmer, also jeder von einer Familie, den Kreditvertrag mit unterschreiben würde.

                                                Dann ist jeder auf der sicheren Seite und es erhöht die Erfolgsaussichten auf einen Kredit.

                                                Sie brauchen eine gute Schufa und natürlich ein angemessenes Einkommen. Beide Einkünfte werden dann addiert. Ob alle vier Personen den Kreditvertrag unterschreiben können, weiß ich nicht.

                                                Sie sollten sich aber zunächst erkundigen, ob Sie nicht einen Kredit von der KfW bekommen könnten. Das kann Ihnen aber nur Ihre Hausbank sagen.

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                                                • Unsere Leser haben folgende Banken ausgewählt, welche die Redaktion des Forums ebenfalls bedenkenlos empfehlen kann.
                                                  Folgende Banken wählten unsere Leser im letzten Monat
                                                  Bank
                                                  Unsere Leser wählten wie folgt:
                                                  37.018 mal von Lesern ausgewählt (65.02 %)
                                                  Kredit-Berater.info
                                                  (zu www.kredit-berater.info )
                                                  2.151 mal von Lesern ausgewählt (3.78 %)
                                                  2.727 mal von Lesern ausgewählt (4.79 %)
                                                  Sigma Kreditbank
                                                  (zum Sigma Angebot )
                                                  4.851 mal von Lesern ausgewählt (8.52 %)
                                                  Kredit-ohne-Schufa.de
                                                  (zu Kredit-ohne-Schufa.de )
                                                  2.720 mal von Lesern ausgewählt (4.78 %)
                                                  1.707 mal von Lesern ausgewählt (3 %)
                                                  Stand: 23.04.2019
                                                  • Kreditantrag am PC ausfüllen? >>
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                                                    1 Bewertungen für 100000 Euro Kredit Modernisierung am Eigenheim abgegeben.

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