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Wer kann meine Mietbürgschaft übernehmen?
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Zusammenfassung der Redaktion Wer kann meine Mietbürgschaft übernehmen?
  • Bürgschaftsbanken oder Kreditgarantiegemeinschaften können für gewerbliche Mietverträge Bürgschaften übernehmen, wenn Sicherheiten fehlen.
  • Ein Bankbürgschaft (Mietkautionsbürgschaft) ist eine Alternative, bei der eine Bank die Bürgschaft übernimmt, was für den Mieter kostenpflichtig sein kann.
  • Mit bekannten Kreditvermittlern, die auch bei niedriger Bonität oder negativer Schufa helfen können, lässt sich eine Bürgschaft oder finanzielle Unterstützung erlangen. Die Redaktion hat beispielsweise mit Smava gute Erfahrungen gemacht.
  • Zusätzlich könnte eine Bonitätszertifikat von einer unabhängigen Agentur die Vermieter von der finanziellen Verlässlichkeit überzeugen, selbst wenn eine Bürgschaft nicht möglich ist.

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Wer kann meine Mietbürgschaft übernehmen?

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    #1

    Wer kann meine Mietbürgschaft übernehmen?

    Ich habe vor, in naher Zukunft eine Wohnung zu mieten, da ich beruflich umziehen muss. Die Mietpreise in dieser neuen Stadt sind jedoch ziemlich hoch, und der Vermieter verlangt eine Bürgschaft.

    Meine Familie kann aus verschiedenen Gründen keine Bürgschaft für mich übernehmen. Daher frage ich mich, wer kann eine Bürgschaft übernehmen, wenn die eigene Familie nicht zur Verfügung steht?

    Gibt es andere Möglichkeiten, die ich in Betracht ziehen sollte?
    Stichworte: -
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    In deiner Situation könntest du dich an eine Bürgschaftsbank oder eine Kreditversicherung wenden. Diese Institutionen bieten Bürgschaften für Personen an, die keine Bürgen aus dem persönlichen Umfeld stellen können.

    Eine weitere Option ist die Beantragung eines Bankbürgschaftskredits, bei dem die Bank als Bürge auftritt. Informiere dich jedoch gründlich über die Konditionen und Kosten, die damit verbunden sind.
    Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.
      Es ist wichtig, die finanzielle Belastung, die eine Bürgschaft mit sich bringt, nicht zu unterschätzen. Eine Alternative könnte die Mietkautionsversicherung sein.

      Anstatt eine Bürgschaft zu stellen oder eine Kaution direkt zu zahlen, übernimmt eine Versicherungsgesellschaft die Kaution gegen eine jährliche Prämie. Diese Option kann besonders für Personen attraktiv sein, die kurzfristig umziehen müssen und deren Liquidität begrenzt ist.

      Allerdings solltest du die Kosten genau abwägen, da die Prämien im Laufe der Zeit die Höhe einer herkömmlichen Kaution überschreiten können.
      • Moderator
        Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke Thomas Mücke zum Profil
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        Stand: 08.10.2024
        Eine Möglichkeit, die oft übersehen wird, ist die Inanspruchnahme von staatlichen Hilfen. In einigen Ländern gibt es Programme, die Menschen in deiner Situation unterstützen, indem sie Bürgschaften oder Garantien für die Miete übernehmen.

        Diese Programme richten sich in der Regel an Geringverdiener, Studenten oder Menschen, die aus anderen Gründen keinen Zugang zu herkömmlichen Bürgschaften haben. Es lohnt sich, bei der lokalen Wohnungsbehörde oder einer ähnlichen Einrichtung nachzufragen.

        Eine weitere Option könnte die Suche nach einem Vermieter sein, der bereit ist, auf eine Bürgschaft zu verzichten, insbesondere wenn du nachweisen kannst, dass du ein zuverlässiger Mieter bist, beispielsweise durch positive Referenzen von früheren Vermietern oder einen stabilen Arbeitsvertrag.
        • Moderator
          Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke Thomas Mücke zum Profil
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        • Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke
          Moderator
          Thomas Mücke zum Profil

          Unsere 3 Empfehlungen im Oktober

          Bei sehr guter Bonität und einem Kreditbetrag von über 10.000 Euro gefällt uns aktuell Smava sehr gut, denn ab 10.000 Euro haben Sie dort einen direkten Ansprechpartner.

          www.smava.de

          Für 3.000 bis 10.000 Euro Kreditbetrag oder Problemen bei der Bonität (zum Beispiel Schufa Einträge, Lastschriftrückgaben, laufendes Inkasso) gefällt uns aktuell Besserfinanz sehr gut. Ein kleinerer Kreditvermittler, der wirklich für jeden nach Lösungen sucht.

          www.besserfinanz.de

          Für Selbstständige ist es momentan sehr schwer einen Kredit zu bekommen. Der Aufwand einer Prüfung ist für die Bank groß. Für Selbstständige gefällt uns deshalb das Angebot von Auxmoney gut.

          www.auxmoney.com

          Hast du schon mal über eine Bürgschaft durch eine Online-Plattform nachgedacht? Es gibt mittlerweile Dienste im Internet, die sich auf die Vermittlung von Bürgschaften spezialisieren.

          Diese Plattformen bringen Personen, die eine Bürgschaft benötigen, mit potenziellen Bürgen zusammen. Die Konditionen und Kosten variieren, aber es könnte eine praktikable Lösung sein, wenn traditionelle Wege nicht offenstehen.

          Allerdings ist es wichtig, solche Dienste sorgfältig zu prüfen und sicherzustellen, dass sie seriös sind, um nicht in eine finanzielle Falle zu tappen.
          • Moderator
            Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke Thomas Mücke zum Profil
            Erfahren Sie in diesem Video wie eine Kreditanfrage abläuft
            unser Kreditexperte Thomas Mücke

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            Also, ich würde ja sagen, versuchs mal mit WG-Zimmer statt einer ganzen Wohnung. Da ist die Miete oft günstiger und manchmal brauchst du gar keine Bürgschaft.

            Klar, ist nicht jedermanns Sache mit anderen zusammenzuwohnen, aber wenns nur um den Jobwechsel geht und du sparen musst, könnte das ne gute Zwischenlösung sein. Außerdem kommst du so schneller in Kontakt mit Leuten in der neuen Stadt.

            Nur so ne Idee.
              Wie sieht es mit deinem Arbeitgeber aus? Manche Firmen bieten Unterstützung bei der Wohnungssuche oder sogar Bürgschaften für ihre Mitarbeiter an, besonders wenn der Umzug beruflich bedingt ist.

              Es könnte sich lohnen, das Gespräch mit deinem Arbeitgeber oder der Personalabteilung zu suchen und nach solchen Möglichkeiten zu fragen.

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              • Moderator
                Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke Thomas Mücke zum Profil
                Antwort der Redaktion
                Hallo emma1999,

                wir würden diesen Anbieter empfehlen: unsere Empfehlung (hier klicken)
                Hast du schon an eine Kautionssparbuch gedacht? Das ist eine Alternative zur Bürgschaft.

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                  Vielleicht gibt es ja auch private Bürgschaftsnetzwerke in deiner neuen Stadt. Einfach mal googeln!
                    Manchmal bieten auch soziale Einrichtungen oder kirchliche Organisationen Unterstützung an. Sie haben Programme für Menschen in finanziellen Schwierigkeiten oder die neu in einer Stadt sind.
                    • Moderator
                      Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke Thomas Mücke zum Profil
                      Kredite für jeden Verwendungszweck
                      • Empfehlung 1: Ratenkredite
                      • Empfehlung 2: Kredit ohne Schufa
                      • Empfehlung 3: Kredit für Selbständige
                      Eine weitere Idee wäre, einen Kredit für die Kaution aufzunehmen. Es gibt spezielle Kautionskredite, die genau für solche Fälle gedacht sind.

                      Natürlich musst du dann Zinsen zahlen, aber es könnte eine Lösung sein, wenn alle anderen Optionen ausgeschöpft sind.
                        Schon mal über Crowdfunding nachgedacht? Für kreative Lösungen!
                          Ein interessanter Ansatz könnte auch die Suche nach einer Untermiete sein. Bei einer Untermiete trittst du nicht direkt in einen Mietvertrag mit einem Vermieter ein, sondern mietest von einem Hauptmieter.

                          Das kann manchmal einfacher sein, da die Anforderungen nicht so hoch sind.
                          • Moderator
                            Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke Thomas Mücke zum Profil
                            Hallo,

                            ich habe dir hier nochmals unseren Kreditvergleichsrechner eingefügt. Viel Spaß beim Rumspielen.
                            Es gibt auch die Möglichkeit, bei einer Bank eine Mietkautionsbürgschaft zu beantragen. Dabei stellt die Bank die Kaution und du zahlst eine Gebühr für diese Bürgschaft.

                            Das kann eine gute Option sein, wenn du keine Bürgen hast. Allerdings solltest du die Gebühren genau prüfen, da sie von Bank zu Bank variieren können.
                              Was viele nicht wissen: Es gibt auch Bürgschaftsvereine, die für bestimmte Personengruppen Bürgschaften übernehmen können. Zum Beispiel für Studenten, Auszubildende oder auch für Menschen, die in bestimmten Branchen arbeiten.

                              Diese Vereine haben oft spezielle Konditionen und sind darauf ausgerichtet, ihren Mitgliedern zu helfen. Es lohnt sich, nach solchen Vereinen in deiner neuen Stadt zu suchen und zu prüfen, ob du deren Kriterien entsprichst.
                                Ein weiterer Ansatz könnte sein, einen privaten Bürgen über Plattformen zu finden, die sich auf finanzielle Unterstützungen spezialisieren. Dabei handelt es sich um Personen, die bereit sind, gegen eine Gebühr oder unter bestimmten Bedingungen eine Bürgschaft für dich zu übernehmen.

                                Wichtig ist hierbei, alles vertraglich festzuhalten und die Konditionen genau zu prüfen, um sicherzustellen, dass es sich um eine faire und sichere Vereinbarung handelt.
                                • Moderator
                                  Geschäftsführer und Moderator Thomas Mücke Thomas Mücke zum Profil
                                  Vielleicht kannst du auch einfach mit dem Vermieter reden und eine Lösung finden. Manchmal sind sie verständnisvoller, als man denkt.
                                    Eine Option, die noch nicht erwähnt wurde, ist die Nutzung von Kautionsfonds. Einige Bundesländer bieten solche Fonds an, die als Bürgen für die Mietkaution fungieren.

                                    Diese sind oft günstiger als die Versicherungsvariante und können eine gute Alternative darstellen, wenn du die Voraussetzungen erfüllst.
                                      Wenn du Mitglied einer Gewerkschaft bist, prüfe, ob sie Unterstützung bei Wohnungsfragen bieten. Einige Gewerkschaften haben eigene Fonds oder Programme, die ihren Mitgliedern in solchen Situationen helfen.

                                      Es ist definitiv einen Blick wert, da die Bedingungen oft sehr günstig sind.
                                        Ich habe gehört, dass manche Kreditinstitute spezielle Kautionskredite anbieten. Hast du dich schon mal darüber informiert?
                                          Es gibt auch die Möglichkeit, sich an ein soziales Wohnungsunternehmen zu wenden. Diese bieten manchmal Wohnungen an, bei denen die Kaution durch das Unternehmen selbst oder durch staatliche Hilfen abgedeckt wird.

                                          Es ist eine gute Option, wenn du zu den berechtigten Personengruppen gehörst.
                                            Manchmal kann auch eine höhere Miete ohne Kaution mit dem Vermieter ausgehandelt werden. Das könnte eine Win-Win-Situation sein, wenn du die monatlichen Kosten tragen kannst.
                                              Eine interessante Alternative könnte das Leasing einer Wohnung sein. Ähnlich wie beim Autoleasing zahlst du eine monatliche Rate, die Nutzung, Instandhaltung und manchmal sogar Möbel umfasst.

                                              Das Leasingmodell kommt ohne traditionelle Kaution aus, kann aber eine höhere monatliche Belastung bedeuten. Es ist eine Überlegung wert, wenn du Flexibilität schätzt und dich nicht langfristig binden möchtest.
                                                Hast du schon mal an eine Genossenschaftswohnung gedacht? Bei Genossenschaften zahlst du Anteile und nicht direkt eine Kaution.

                                                Diese Anteile bekommst du zurück, wenn du ausziehst. Es ist eine langfristige Investition, aber es könnte sich lohnen, wenn du planst, länger in der Stadt zu bleiben.
                                                  Vielleicht kannst du auch eine höhere Miete anbieten, um die Kaution zu umgehen. Manche Vermieter sind dafür offen.
                                                    Einige Start-ups bieten mittlerweile auch digitale Bürgschaften an. Das könnte eine moderne und unkomplizierte Lösung sein, die es wert ist, erkundet zu werden.
                                                      Du könntest auch versuchen, eine Wohnung über eine Wohnungsbaugenossenschaft zu bekommen. Manchmal sind die Bedingungen dort günstiger und eine Bürgschaft ist nicht erforderlich.
                                                        Manchmal hilft es auch, einfach mehrere Monatsmieten im Voraus zu zahlen, wenn das möglich ist.
                                                          Hast du schon mal an eine WG gedacht? Da ist oft keine Bürgschaft nötig.
                                                            Es gibt auch die Möglichkeit, sich für ein Wohnstipendium zu bewerben, falls du Student bist oder eine Ausbildung machst. Einige Stiftungen und Organisationen bieten finanzielle Unterstützung für Wohnkosten an, die in manchen Fällen auch die Kaution abdecken können.

                                                            Es ist definitiv eine Überlegung wert, wenn du zu der Zielgruppe gehörst.
                                                              Nicht zu vergessen, es gibt auch die Option, eine Bürgschaft von einer Versicherung zu erhalten. Diese Bürgschaftsversicherungen decken die Kaution für dich ab, und du zahlst eine monatliche oder jährliche Prämie.

                                                              Es ist eine gute Alternative, wenn du keine Bürgen stellen kannst und die Prämien in dein Budget passen.
                                                                In manchen Städten gibt es lokale Initiativen oder Vereine, die sich darauf spezialisiert haben, Menschen in Wohnungsnot zu unterstützen. Diese können nicht nur bei der Bürgschaft helfen, sondern auch bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum.

                                                                Zudem gibt es Plattformen, die Mikrokredite für solche Zwecke anbieten. Diese Mikrokredite sind speziell dafür gedacht, Menschen in finanziellen Schwierigkeiten kurzfristig zu unterstützen.

                                                                Es lohnt sich, lokale Ressourcen und Netzwerke zu erkunden, da diese oft unbekannte Möglichkeiten bieten können. Außerdem ist es ratsam, sich mit den lokalen Mietervereinen in Verbindung zu setzen.

                                                                Diese haben oft wertvolle Informationen und können beraten, welche Rechte du als Mieter hast und welche Unterstützungsmöglichkeiten in deiner Situation greifen könnten.
                                                                  Eine letzte Überlegung könnte sein, direkt bei sozialen Einrichtungen nachzufragen, ob sie Unterstützung bei der Wohnungssuche oder bei der Bürgschaft bieten können. Viele Städte haben Programme für Menschen, die dringend Wohnraum benötigen, aber aufgrund ihrer finanziellen Situation Schwierigkeiten haben, die üblichen Anforderungen zu erfüllen.

                                                                  Diese Programme können eine Brücke zu Vermietern bauen, die bereit sind, unter bestimmten Bedingungen auf eine Bürgschaft zu verzichten. Es ist wichtig, alle verfügbaren Ressourcen zu nutzen und aktiv nach Lösungen zu suchen, die deinen Bedürfnissen entsprechen.
                                                                    Eine weitere Möglichkeit ist die Nutzung von Peer-to-Peer-Kreditplattformen. Auf diesen Plattformen kannst du deinen Fall darlegen und möglicherweise eine Bürgschaft oder finanzielle Unterstützung von Privatpersonen erhalten.

                                                                    Diese Art der Finanzierung kann flexibler und persönlicher sein als traditionelle Bankkredite.
                                                                    Vorherige template Weiter

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                                                                    Thomas Mücke

                                                                    Jahrgang 1975

                                                                    Diplom Verwaltungswirt FH - Polizei

                                                                    message icon

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                                                                    • 10 Jahre Kriminalpolizei im Dezernat Wirtschaftskriminalität
                                                                    • über 15 Jahre Erfahrung in der Kredit-Beratung
                                                                    • kennt persönlich die Geschäftsführer von Check24 Kredit, Smava, Finanzcheck, Bon Kredit, Maxda und Creditolo

                                                                    Lebenslauf

                                                                    Während seines Studiums startete Thomas Mücke als Geschäftsführer eines Investmentclubs. Seit nunmehr 13 Jahren ist er in der onlinebasierten Kredit-Beratung tätig und hat tausenden von Lesern helfen können. Seit Gründung der TM Internetmarketing GmbH konnten sich über die kredit-zeit.de und weitere Kredit-Portale bereits über 5 Millionen Leser informieren. Über 100.000 Kunden konnte zudem zu einer Kreditanfrage verholfen werden.
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