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20000 Euro Kredit für Hauseigentümer

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  • 20000 Euro Kredit für Hauseigentümer

    Antwort der Redaktion


    Empfehlung 1: Ratenkredit
    Empfehlung 2: Kredit ohne Schufa
    Empfehlung 3: Kurzzeitkredit
    Empfehlung 4: Kredit für Selbständige
    Empfehlung 5: Kreditchance verdoppeln
    Ich suche einen 20000 Euro Kredit als Hauseigentümer. Wir besitzen ein großes Haus, welches auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Nachdem meine Mutter gestorben ist, die bei uns gewohnt hat, würden wir die Wohnung oben neu renovieren wollen und dann vermieten.

    Vor einer Renovierung ist aber nichts zu machen, es ist einfach zu alt. Nun haben wir zwar beide ein geregeltes Einkommen, aber keine 20000 Euro in den Taschen. Wir haben alles bereits ausrechnen lassen und sind bei dieser Summe gelandet.

    Wie kommen wir, schnell und unkompliziert an diesen Kredit, wenn wir zu zweit den Kredit aufnehmen wollen?

  • #2
    Ihr könnt euch einen einfachen Ratenkredit aus dem Internet holen. Günstige Angebote findet ihr über Kreditvermittler wie zum Beispiel Smava.

    Da es sich aber um die Renovierung einer Wohnung handelt, habt ihr noch eine andere Möglichkeit. Es gibt spezielle Darlehen zur Sanierung von Wohnraum. Für den Tausch von Radiatoren oder Fenster gibt es Geld vom Staat.

    Vergeben werden solche Darlehen über Sparkassen oder die KfW-Bankengruppe. Informationen bekommt ihr aber auch auf dem Gemeindeamt oder bei der zuständigen Stelle der Landesregierung.

    Angesichts des doch sehr hohen Kreditbetrages rate ich euch, dass ihr euch erst über Förderungen informiert. Einen Kredit könnt ihr immer noch beantragen.
    Ich persönlich würde dir Smava (www.smava.de) empfehlen, selbst mit einem Schufaeintrag hast du dort gute Chancen.

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    • Folgende Banken wählten unsere Leser im letzten Monat
      Bank
      Unsere Leser wählten wie folgt:
      51.471 mal von Lesern ausgewählt (49.12 %)
      Kredit-Berater.info
      (zu www.kredit-berater.info )
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      3.379 mal von Lesern ausgewählt (3.22 %)
      2.764 mal von Lesern ausgewählt (2.64 %)
      1.811 mal von Lesern ausgewählt (1.73 %)
      Stand: 12.12.2018

      • #3
        Sie können spezielle Kredite für die Sanierung von Wohnraum beantragen. Wenn Sie energetische Maßnahmen vornehmen zahlt der Vater Staat einiges dazu.

        Solche Kredite können Sie von der KfW erhalten. Beantragen müssen Sie den Kredit aber über Ihre Hausbank. Zumindest sollten Sie das dort vorbringen. Infos können Sie aber auch bei Ihrer Stadtverwaltung oder beim Gemeindeamt erhalten.

        Der Kredit von der KfW muss aber vor der Renovierung beantragt werden. Ob Sie einen Kredit erhalten, hängt natürlich von Ihrer Bonität ab. Hier sollte die Hausbank der erste Ansprechpartner sein.

        Es ist natürlich eine stattliche Kreditsumme die auch eine entsprechende Kreditrate hat. Deshalb sollten Sie vorab prüfen, wie viel Sie sich leisten können, damit das monatliche Budget nicht überstrapaziert wird.

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        • #4
          Hallo,
          mein herzliches aufrichtiges Beileid zu Deinem Verlust. Wenn geliebte Menschen gehen ist es auch kein Trost, dass sie ein stolzes Alter erreichen durften.

          Nun zu Deinem Anliegen. Ihr seid zu Zweit und habt überdies auch das Haus als Kreditsicherheit so dass es diesbezüglich keinerlei Probleme geben dürfte.

          Ihr könnt Euch direkt an Eure Hausbank wenden oder aber einen speziellen Renovierungskredit in Anspruch nehmen. Diesen findet ihr idealerweise über ein Kreditvergleichsportal wie Smava.

          Für gewöhnlich ist ein derartiger Kredit sehr unkompliziert verfügbar.

          Ich hoffe, ich konnte Dir ein wenig helfen.

          viele Grüße

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          • #5
            Grundsätzlich sehe ich aus Deiner Fragestellung keinerlei Kredithindernisse. Deshalb kannst Du Dich eher mit der Frage beschäftigen, wie komfortabel und zinsintensiv die Kreditaufnahme denn sein soll.

            Beim Renovierungskredit von 20.000 Euro hast Du die Wahl zwischen einem klassischen Privatkundenkredit und einem noch günstigeren Immobilienkredit. Letztgenannter ist auch deshalb günstiger, weil die Kreditforderung ins Grundbuch eingetragen wird und damit das Haus als Sicherheit gilt.

            In der Hochzinsphase hätte ich gesagt: Auf alle Fälle einen Immobilienkredit aufnehmen. Da die Zinsdifferenz aber momentan sehr gering ist, würde ich mir den ganzen Zeitaufwand mit Grundbucheintrag etc. sparen.

            Ich würde deshalb mal beide Kreditarten im Online Kreditvergleich check24 durchrechnen, um eine erste Orientierung zu bekommen.

            Dann würde ich zu einer Bank gehen, die sowohl den Immobilienkreditvergleich, als auch Privatkundenkredite anbietet. Bei Dir wäre es die Commerzbank, weil der Berater dann beide Kreditarten anbieten kann.

            Dann hant Ihr alle Angebote auf dem Tisch und könnt in aller Ruhe entscheiden!

            Kommentar


            • Hallo Hof monSi,
              wir würden diesen Anbieter empfehlen: unsere Empfehlung (hier klicken). Sollte es irgendwelche Probleme beim Antrag oder der Bonität geben raten wir zu zu Kredit-Berater.info

              • #6
                Wenn Sie bei dieser Gelegenheit auch die Fenster austauschen wollen und die Wohnung sanieren und nicht nur renovieren wollen, können Sie über Ihre Hausbank einen Kredit bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW genannt, beantragen.

                Den Kontakt stellt ausschließlich die Hausbank her. Die KfW vergibt Kredite, wenn energetische Umbaumaßnahmen geplant sind. Erklären Sie Ihrer Hausbank Ihr Vorhaben. Der Berater wird Ihnen dann sagen, was Sie tun müssen.

                Ansonsten können Sie auch im Internet nach einem Kredit suchen. Natürlich sind die zinsen dann deutlich höher, als bei der KfW. Über einen Kreditvergleich finden Sie geeignete Banken.

                Die Nutzung der Vergleichsportale ist kostenlos.

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                • #7
                  Ihr bester Ansprechpartner ist die KfW Bank. Diese staatliche Bank vergibt zinsgünstige Kredite für die Sanierung von Immobilien.

                  Außerdem können Sie über die KfW Bank auch Fördergelder beantragen. Solche Zuschüsse für Sanierungsmaßnahmen gibt es vom Bund, den Ländern und auch den Städten und Gemeinden.

                  Im Gegensatz zu einem Kredit brauchen Fördergelder bzw. Zuschüsse nicht zurückgezahlt werden. Besuchen Sie am besten die Homepage der KfW Bank und verschaffen sich einen groben Überblick.

                  Auf der Webseite der Bank finden Sie auch Kontaktinformationen. Am besten ist es, wenn Sie telefonisch oder per Email einen Termin zur persönlichen Beratung vereinbaren.

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                  • #8
                    Um einen Kredit zu zweit aufnehmen zu können, solltet ihr erst einmal wissen, ob ihr eine gute Schufa hat. Das ist bei dieser Summe sehr wichtig, da die Bank sonst andere Sicherheiten haben möchte.

                    Sollte alles in Ordnung sein, könnt ihr einen Kredit zu zweit aufnehmen. Wenn ihr bei der Renovierung energiesparende Maßnahmen vor nehmt, könntet ihr sogar vorher noch Fördermittel bei Bund und Länder beantragen.

                    Dann würde die Kreditsumme von euch kleiner ausfallen und die finanzielle Lage wäre nicht so angespannt. Ihr könnt für euer Vorhaben einen Ratenkredit bei einer Bank aufnehmen.

                    Im Internet könnt ihr die Angebote vergleichen, um Geld zu sparen und dann einen Antrag stellen.

                    Kommentar



                      • #9
                        Ihr könnt versuchen, einen Sanierungskredit aufzunehmen. Das ist z.B. über die Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich.

                        Die KfW bietet auch Fördermittel für energieeffizientes Sanieren an. Schaut euch einfach mal an, was die alles auf ihrer Webseite an Möglichkeiten bieten.

                        Denn eine reine Renovierung ist das sicher nicht, was ihr da an Geld als Hausnummer nennt. Das ist eine Sanierung, die gefördert werden kann.

                        Und da die Sanierungskredite bei der KfW sowieso recht günstig sind, könnt ihr vielleicht gleich zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen. Fragt auch mal bei dem Betrieb nach, der die Sanierung der Wohnung für euch vornehmen soll.

                        Die sind ja vom Fach und kennen sich darin aus, was es alles für Fördermittel für das Sanieren von privatem Wohneigentum gibt. Zum Teil könnt ihr die Fördermittel auch nicht selbst beantragen, sondern müsst das die Handwerker machen lassen.

                        Passt euch das, was die KfW anbietet, nicht, könnt ihr über einen anderen Anbieter, Bank, Baufinanzierer oder Versicherungen einen Sanierungskredit beantragen. Aber ihr müsst aufpassen, ob der Kredit ins Grundbuch eingetragen werden soll, das wirft zusätzliche Kosten auf.

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                        • #10
                          Hallo,
                          herzliches Beileid zum Tod der Mutter, auch wenn dies im Internet von einem Fremden immer ein Stück weit wie eine abgedroschene Floskel klingt. Ich möchte gern versuchen, Dir bei Deinem Anliegen zu helfen.

                          20.000 Euro muss ein Mensch erst einmal auf der hohen Kante liegen haben, um die Renovierung ohne Kredit über die Runden zu bringen. Dies ist ein absoluter Ausnahmefall, was jedoch glücklicherweise auch die Banken heutzutage wissen.

                          Dementsprechend gibt es schon fest definierte Kreditprodukte, die für Dein Anliegen ausgelegt sind. Ein sehr gutes Beispiel hierfür ist der Renovierungskredit der ING-Diba, der wie geschaffen für Dich ist.

                          Der Kredit läuft bei der Bank zwar unter der Bezeichnung Wohnkredit, jedoch beschreibt er genau Dein Vorhaben. Sollten Dir die Konditionen von diesem Kredit nicht gänzlich zusagen würde ich Dir den Besuch einer Kreditvergleichsplattform empfehlen.

                          Bei Smava, Auxmoney & Co. kannst Du mehrere Angebote auf der Gundlage von Deinen Suchoptionen heraussuchen und miteinander vergleichen lassen. Auf diese Weise erhälst Du die Garantie, dass Du auch wirklich den bestmöglichen Kredit für Dich und Dein Renovierungsansinnen erhalten hast.

                          Ein Kreditsucher über ein Kreditvergleichsportal geht schnell, ist kostenlos und erlaubt Dir zudem die direkte Kontaktaufanhme mit dem Kreditgeber.

                          Ich hoffe, ich konnte Dir ein wenig helfen.

                          viele Grüße

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                          • #11
                            Für mich stellt sich die Frage, ob ihr einfach nur renovieren oder gleich sanieren wollt. Der Unterschied zwischen beiden Begriffen ist leicht erklärt.

                            Eine Renovierung ist mehr oberflächlich zu verstehen. Dazu gehört es zum Beispiel, die Wände neu zu streichen, einen neuen Fußboden zu verlegen oder neue Türen einzubauen.

                            Wenn man an der Substanz nichts verändert, also keine neuen Fenster oder eine Heizung einbaut, dann wählt man dafür einen Ratenkredit. Günstige Angebote mit kleinen Zinsen findet man im Internet.

                            Einfach geht es mit einem Kreditvergleich wie Smava. Damit findest du binnen Sekunden günstige Angebote.

                            Wenn du aber auch neue Fenster einbauen möchtest und für den Mieter eine separate Therme zum Heizen und für die Aufbereitung von Warmwasser, dann ist ein Sanierungskredit die passende Lösung.

                            Der Sanierungskredit ist allerdings an gesetzliche Bestimmungen gebunden, da er vom Staat mit Geld gefördert wird. Vor allem müssen damit energetische Auflagen erfüllt werden.

                            Man muss also isolierende Fenster einbauen und die Heizung muss ebenfalls technisch aktuellen Auflagen entsprechen. Die Einhaltung der Auflagen wird auch nachgeprüft.

                            Dazu muss man bei der Bank Rechnungen über die geleisteten Arbeiten vorlegen. Vergeben werden Sanierungskredite von verschiedenen Banken.

                            Darunter ist die KfW Bankengruppe und die Sparkassen. Vermutlich werdet ihr einen Ratenkredit und einen Sanierungskredit benötigen, da nicht alle Renovierungen mit dem Sanierungskredit bezahlt werden können.

                            Kommentar


                            • Hallo Hof monSi,

                              ich habe dir hier nochmals unseren Kreditvergleichsrechner eingefügt, viel Spaß beim rumspielen.
                              Kreditantrag am PC ausfüllen? >>

                              • #12
                                Wenn ihr in die Renovierung auch Umbauarbeiten unternehmt, die mit Energieersparnis zu tun hat, dann könnt ihr als ersten Schritt Fördermittel beantragen. Diese stammen von Bund und Länder.

                                Diese prüfen wie viel Geld euch zustehen würde und dann könntet ihr diese Fördermittel schon einmal von den 20000 Euro abziehen. Die Kreditsumme die dann aufgenommen werden muss wird wesentlich kleiner sein.

                                Mit dieser neuen Kreditsumme könnt ihr dann im Internet vergleichen. Solltest ihr beide ein festes Einkommen haben, dann stellt den Antrag zu zweit.

                                So kann die Bank auf weitere Kreditsicherheiten verzichten. Lasst euch nicht darauf ein, dass der Kreditgeber als Sicherheit in das Grundbuch eingetragen wird.

                                Der Vergleich ist recht einfach, ihr müsst nur ein paar Angaben machen. Neben der Kreditsumme muss auch eine Laufzeit eingetragen werden.

                                So könnt ihr mit der Laufzeit die monatliche Rate bestimmen. Diese Rate sollte so hoch sein, dass ihr beide sie zusammen bezahlen könnt und dann kann ein Antrag bei einem der angezeigten Kreditgeber gestellt werden.

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                                • #13
                                  Ihr könnt so renovieren, dass ihr vielleicht Fördermittel bekommt. Gerade wenn es um Energie sparen oder altersgerechtes Umbauen geht, kann Geld in Form von Fördermittel vergeben werden.

                                  Wenn das nicht möglich ist, solltet ihr für die gesamte Summe einen Ratenkredit zusammen aufnehmen. Zwei Gehälter sind viel besser und eine positive Entscheidung sollte nicht lange auf sich warten lassen.

                                  Kommentar


                                  • #14
                                    Wenn ihr bei eurem Plan eine Modernisierung einplant, dann könntet ihr Fördermittel bekommen. Diese werden zwar nicht die gesamten 20000 Euro abdecken, aber einen kleinen Teil davon.

                                    Mit der geringen Summe könntet ihr dann gemeinsam einen Kredit aufnehmen. Dieser Kredit wird ein Ratenkredit sein, der bei jeder Bank zu finden ist.

                                    Eure Kreditwürdigkeit wird entscheiden, ob ihr eine weitere Kreditsicherheit braucht oder nicht. Am besten sucht ihr euch erst einmal einen Kreditrechner im Internet.

                                    Der Rechner von Smava ist sehr leicht zu bedienen und ist kostenlos. Dort werdet ihr schnell einen Kreditgeber finden.

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                                      • #15
                                        Hallo,

                                        vielleicht kann ich euch einen guten Tipp geben.

                                        Am besten ihr schaut euch dazu im Internet um. Da kannst du schnell und unkompliziert einen Vergleich starten. Eine gute Adresse dafür ist Smava.

                                        Ich habe es da selbst probiert und habe ohne große Problem innerhalb weniger Tage den Kredit ausgezahlt bekommen. Nun bin ich bei der Targobank und bin sehr zufrieden.

                                        Die Zinsen sind auch sehr unterschiedlich, daher lohnt sich da ein Vergleich.

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                                        • #16
                                          Bei einem Ratenkredit wird die Kreditsumme nicht durch eine Eintragung in das Grundbuch abgesichert. Das passiert nur bei einem Baudarlehen.

                                          Natürlich ist die Bank an Sicherheiten aller Art interessiert, sollte ein Kreditausfall drohen. Doch in erster Linie ist für einen Ratenkredit das Einkommen des Antragstellers die einzige und somit wichtigste Sicherheit.

                                          Du bekommst von der Bank den Ratenkredit bewilligt, wenn du die Tilgungsraten über die gesamte Laufzeit problemlos bezahlen kannst. Dazu gibt es die Kreditprüfung.

                                          Wenn du den Kreditvertrag gemeinsam mit deiner Frau unterschreibst, dann steigt natürlich die Bonität. In dem Fall sollte einer Bewilligung durch die Bank nichts im Wege stehen.

                                          Günstige Ratenkredite findet ihr im Internet bei Smava.

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                                          • #17
                                            Guten Tag,

                                            trotz des traurigen Hintergrundes ist es ein interessantes Projekt. Es kann sich durchaus lohnen, dass ihr euch mit eurem Anliegen an die Kfw-Bank wendet und dort nach der einen oder anderen Subvention fragt, sofern ihr die Renovierung bzw. die neue Wohnung nach energetischen Maßstäben gestalten wollt.

                                            Alternativ würde mir eine klassische Baufinanzierung einfallen, die euch bei dieser Sache dem Ziel etwas näher bringt. Eine Beratung durch einen spezialisierten Berater könnte euch an dieser Stelle sicherlich weiterhelfen.

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                                            • Hallo liebe Leser,

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                                                51.471 mal von Lesern ausgewählt (49.12 %)
                                                Kredit-Berater.info
                                                (zu www.kredit-berater.info )
                                                32.248 mal von Lesern ausgewählt (30.78 %)
                                                2.764 mal von Lesern ausgewählt (2.64 %)
                                                Sigma Kreditbank
                                                (zum Sigma Angebot )
                                                5.991 mal von Lesern ausgewählt (5.72 %)
                                                Kredit-ohne-Schufa.de
                                                (zu Kredit-ohne-Schufa.de )
                                                3.379 mal von Lesern ausgewählt (3.22 %)
                                                1.811 mal von Lesern ausgewählt (1.73 %)
                                                Stand: 12.12.2018
                                                • Kreditantrag am PC ausfüllen? >>
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