Bereitstellungszinsen ab wann – was muss ich wissen?

[SarahSchulz]

Ich habe gerade den Kaufvertrag für meine neue Eigentumswohnung unterzeichnet und die Bank hat mir von sogenannten Bereitstellungszinsen erzählt, die anfallen, sobald der zugesagte Kreditbetrag nicht innerhalb einer bestimmten Frist abgerufen wird. Da die Küche noch eingebaut und die Wände frisch gestrichen werden müssen, erwarte ich, dass ich das Darlehen erst in zwei Monaten benötige.

Mir ist nicht ganz klar, ab wann genau die Bereitstellungszinsen zu zahlen sind. Ab welchem Zeitpunkt muss ich mit diesen Zusatzkosten rechnen und gibt es spezifische Bedingungen oder Deadlines, die ich beachten sollte, um unnötige Ausgaben zu vermeiden?

[cyrillia]

Bereitstellungszinsen fallen meist nach 3 bis 6 Monaten an. Am besten fragst du direkt bei deiner Bank nach.

[OlaSkinner]

Es ist wichtig, dass du die genauen Konditionen deines Kreditvertrags prüfst. Die Frist, ab wann Bereitstellungszinsen anfallen, kann variieren.

Häufig sind es 3 Monate, aber es gibt auch Banken, die bis zu 12 Monate keine Zinsen berechnen.

[Moderator]

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Stand: 19.01.2025

[MacStelzfuss]

Bereitstellungszinsen sind eine Art der Kompensation für die Bank, da sie das Geld für dich bereithält und es in dieser Zeit nicht anderweitig nutzen kann. Die Höhe der Zinsen und der Zeitpunkt, ab wann sie anfallen, sollten im Kreditvertrag festgelegt sein.

Es ist also essentiell, diesen genau zu lesen.

[Moderator]

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[Moderator]

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[Miosioliv]

Nicht vergessen, dass manche Banken auch verhandelbare Bereitstellungsfreie Zeiten anbieten. Wenn du weißt, dass du das Geld erst später brauchst, kann es sich lohnen, darüber zu sprechen und eventuell die Bedingungen anzupassen.

[Moderator]

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[Marilies]

Bereitstellungszinsen sind tatsächlich ein wichtiger Aspekt, den man nicht übersehen sollte. Sie können je nach Bank und Kreditvertrag variieren.

Normalerweise fangen sie nach einer bereitstellungszinsfreien Zeit an, die zwischen 3 und 12 Monaten liegen kann. Die Höhe der Zinsen ist ebenfalls unterschiedlich und kann zwischen 0,25% und 0,5% des bereitgestellten Betrags pro Monat betragen.

Es ist sehr wichtig, dass du dich bei deiner Bank genau informierst und vielleicht sogar versuchst, die Bedingungen zu deinen Gunsten zu verhandeln. Denke auch daran, dass es manchmal möglich ist, Teilbeträge des Kredits abzurufen, um die Höhe der Bereitstellungszinsen zu reduzieren.

[ThomasMaierFor]

In der Tat, Bereitstellungszinsen können einen erheblichen Kostenfaktor darstellen, wenn man sie nicht im Blick hat. Es ist entscheidend, dass du dich vorab mit deinem Kreditvertrag auseinandersetzt und die spezifischen Konditionen deiner Bank verstehst.

Eine Möglichkeit, um Bereitstellungszinsen zu vermeiden oder zu minimieren, ist, den Kredit in Tranchen abzurufen, falls deine Bank dies zulässt. So zahlst du Zinsen nur für den Betrag, den du tatsächlich genutzt hast.

Dies erfordert allerdings eine gute Planung und Abstimmung mit den Baufortschritten oder anderen Ausgaben.

[Moderator]

Antwort der Redaktion

Hallo SarahSchulz,

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[NubiaZeit]

Es ist ratsam, die Vertragsbedingungen genau zu lesen und bei Unklarheiten direkt bei der Bank nachzufragen.